房屋抵押贷款保险是什么以及主要内容介绍

对于个人，有人寿险，对于汽车，有车险。那么对于我们日常居住的房子，虽然没有房险，但是贷款买房，却有房屋抵押贷款保险。估计买房子的人都听过这个名字，但真正理解的房屋抵押贷款保险是什么以及具体包含哪些内容等知道的人却不多。本文就详细为大家介绍什么是房屋抵押贷款保险以及主要内容。

据综合各地情况，所谓将房屋抵押贷款保险，就是将房屋抵押贷款保险升级为房屋抵押贷款综合保险，也简称“房贷综合险”或“房贷险”。

由于我国各商业银行普遍规定，购房者向银行贷款的同时必须在保险公司购买房贷险，加之20世纪90年代房地产的销售热，我国住房贷款保险一出现就呈现出超速发展的态势。

房屋抵押贷款保险的内容有：

（一）保险对象，即办理房屋抵押贷款的房屋所有人；

（二）保险财产，主要是抵押贷款所购的房屋；其他因装修、购置而附属于房屋的有关财产不属投保范围；

（三）保险期限，与贷款期限一致。在抵押期间，如果借款人中断保险，贷款银行有权代保，一切费用由借款人负担；

（四）保险金额及保险费，以所购房屋价格定额确定保险金额，保险费每年计收一次；

（五）被保险人义务。

（六）损失赔偿。

对于房屋抵押贷款保险，若并非银行强制投保，购房者大多认为能省则省，没必要为房子买保险。那就让我们看看不买房贷险的坏处，如果不买房贷险，购房者(借款人)面临的最大风险就是，一旦自身遭遇各种意外伤害导致失去还贷能力，所购房产到时候就可能因为不能按时贷款丽被银行收入。