苏州东港二村为什么比新村贵?买房如何选择小区?

2021/07/21 10:17:44 来源:房天下 浏览量(6626)

[摘要] 人们都会觉得价格高质量就好,买房子也一样,价格高点还不怕,觉得质量有保证,价格便宜就担心又质量问题。在苏州东港二村和新村都是很受欢迎的,但是经过人们对比,就会发现东港二村比新村的价格贵一点,苏州东港二村为什么比新村贵?买房如何选择小区?

人们都会觉得价格高质量就好,买房子也一样,价格高点还不怕,觉得质量有保证,价格便宜的话,就担心又质量问题。在苏州东港二村和新村都是很受欢迎的,但是经过人们对比,就会发现东港二村比新村的价格贵一点,很多人就会觉得东港二村更好一点。那么小编就来介绍一下苏州东港二村为什么比新村贵?买房如何选择小区?

苏州东港二村为什么比新村贵

1、东港二村

小区为民用用水:3.2元/吨、民用电:用电量分三个档次。低于204度部分,维持现行电价标准;204度至348度之间加5分;高于348度加3角。、天然气:2.48元/m3、无电梯、自由出入、连苏州警方摄像头、卫生费、垃圾费,停车位为:独立自行车库,128个停车位,停车位免费。

2、东港新村

小区为民用用水,3.3元/吨、民用电,用电量分三个档次。低于204度部分,维持现行电价标准;204度至348度之间加5分;高于348度加3角,天然气,2.48元/m3、只有13组团一幢电梯房、自由出入、连苏州警方摄像头、卫生费、垃圾费,停车位为:分为13个组团,其中9、10没有独立车库,1、7组团部分无车库,其他组团均有车库。

买房如何选择小区

1、看开发商

买房子选小区一定要看开发商,很多新手买房子都会忽视这一点,总觉得房子好就行了,但其实开发商的实力强弱也是非常重要的。在选房时,一些专业的数据比如绿化率、容积率等可以自己去了解。但很多影响生活质量、生活细节的成本很难看得到,这很大程度上只能依靠开发商的经验和责任心。所以买房选口碑好的开发商很重要。

2、看购房群体

大家在看房选房的时候是多去几次售楼处,不能看过一次就决定买房子了,通过销售楼来来往往的购房人群,购房者就可以大概判断出今后小区的业主素质。业主的整体素质,将长年做邻居的这些人,无形之中影响着我们的生活品质。和修养较高的人住在一起,我们受到的干扰可能会少很多。

3、看物业

除了小区本身的硬件设施设备好坏之外,小区的物业服务也是购房者需要重点关注的。购房者要注意看看小区车位是否充足、怎么收费;是否有休闲健身设施;人工河道水质是不是清洁;小区围墙是不是都安装上监控或防盗网;保安的巡逻和监视次数;楼宇对讲功能是不是正常;根据周边小区判断该小区物业高不高,是否“物有所值”。

以上是小编介绍的苏州东港二村为什么比新村贵?买房如何选择小区?对于二村和新村的问题我们已经了解,我们要知道,他们的周围设施是不一样的,并且公交路线以及周围的医院,学校等等都不同,所以会造成价格上的差异,但是并不代表新村小区的质量就不行。

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