沈阳恒大悦龙台都卖出去了吗？购买商品房需要查看哪些证件？

许多人都在考虑买房，而在买房子的时候人们也知道不同类型的房子都会有不同的要求，商品房是很多人都在关注的，在购买房子的时候大家会发现沈阳地区的房产很多，而大悦龙台是很多人都在关注的，为了使人们都了解具体的情况，接下来就分析一下沈阳恒大悦龙台都卖出去了吗？购买商品房需要查看哪些证件？

沈阳恒大悦龙台都卖出去了吗

沈阳恒大悦龙台是沈阳于洪的新楼盘，开发商恒大集团，恒大悦龙台花园洋房产权为70年，普通住宅产权为70年，预计开盘时间为2018年1月20日7＃12＃13＃20＃21＃22＃23＃已开盘，价格平均8600元／平方米。该楼盘位于广业西路东北食品城南，小区规划占地面积，建筑面积，容积率1．80，绿化率35％。该项目预计预计2020年8月31日一期交房交房。

该楼盘位于广业西路东北食品城南，附近有公交线路：K501、K508、181西湖俪景西；267支线396红旗台高速口站；自驾：沈阳站到悦龙台：北二中路－北一西路－广业西路；沈阳北站到悦龙台：东西快速干道－北一西路－广业西路；长白岛到悦龙台：南二环－东平湖街－广业西路；，交通十分便利。

购买商品房需要查看哪些证件

1、购买商品房需要查看开发商品的《营业执照》

营业执照是国家政府部门批准一个单位依法经营的证明。查看营业执照的目的有二：看这个单位是否存在，看该单位的营业范围。同时，还应注意营企业执照是否经过年检，若未经年检则为无效。当一个企业的营业执照为临时营业执照的时候，该企业注册资金还未全部到位，这时的企业还未正式成立。若是开发商委托销售代理机构销售该住宅，需要查看《代理销售委托书》及该机构的《营业执照》。

2、购买商品房需要查看开发商的《建设用地规划许可证》

依据法律规定，城市土地的利用必须符合城市规划，开发商所使用的土地在用途、位置和界限上应与建设用地规划许可证相互一致。

3、购买商品房需要查看开发商的《建设工程规划许可证》

开发商应该按照约定的时间来交付房屋，这是开发商的主要义务。如果开发商没有按期交房，买房人可以依照不同的情况采取不同的方式来维护自己的合法权益。

4、购买商品房需要查看《国有土地使用证》

依据我国法律，只有经过出让的土地才能从事房地产开发。开发商在向政府缴纳一定地价款后，才能获得国有土地使用证，没有此证的企业开发的房子不能买卖。

5、购买商品房需要查看《建设工程施工许可证》

购买期房应查看开工证，以确定开工手续是否齐全，是否纳入年度施工计划。买现房检查工程质量检验单看房子质量是否合格。

6、查看《商品房预售许可证》

以上就是对沈阳恒大悦龙台都卖出去了吗？购买商品房需要查看哪些证件的总结，大家在买房子的时候每一个过程都要考虑清楚，而在大家的身边购买商品房的过程中有不少细节问题都要处理好，这样才可以更加好的确保买房的问题都可以很好的避免。