沈阳哪里有农村房产抵押贷款的？怎么办理

如果在我们缺少资金的时候，一般都是会想通过贷款的方式来进行筹集资金，但是直接贷款是有着一定的条件的，那我们就是可以选择使用自有住房的房产来进行抵押贷款。那么，沈阳哪里有农村房产抵押贷款的？沈阳农村房产抵押贷款怎么办理？

沈阳哪里有农村房产抵押贷款的

１、如果办理了产权证，都可以抵押贷款。没有产权证的，有的地方给农民提供家庭财产抵押贷款，房子也包括在内，一般由当地的农村信用社或者农行、农发行做。可以咨询一下。

２、房产抵押贷款是指借款人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押或质押，或由第三人为其贷款提供保证并承担连带责任的贷款。它是由住房买卖合同、住房按揭协议、住房按揭贷款合同连接起来的三角关系。

沈阳农村房产抵押贷款怎么办理

１、农村房产抵押贷款可按以下办理：备齐资料，包括夫妻双方身份证 户口本 结婚证 房产证购房合同或发票 个人账户近半年的银行流水对账单银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。

２、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。并且需要知道贷款人所具备的条件具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过６５周岁；有常住户口，有固定的住所；有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力；愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押；房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

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