沈阳联排别墅面积怎么算?哪种朝向好

2017/05/27 17:38:16来源:房天下 浏览量(5125)

[摘要] 如今,随着大港经济的发展,配套设施越来越完善,越来越多的天津富裕阶层的人士开始到大港去购买别墅了。但是,对于大港联排别墅,许多首次购买别墅的购房者们并不是太清楚怎么样去挑选朝向和面积,那么沈阳联排别墅面积怎么算,沈阳联排别墅哪种朝向好?

如今,随着大港经济的发展,配套设施越来越完善,越来越多的天津富裕阶层的人士开始到大港去购买别墅了。但是,对于沈阳联排别墅,许多首次购买别墅的购房者们并不是太清楚怎么样去挑选朝向和面积,那么沈阳联排别墅面积怎么算,沈阳联排别墅哪种朝向好?

沈阳联排别墅面积怎么算?

1、沈阳联排别墅面积计算,是以房屋外包围肋脚以上水平投影计算建筑面积,这种面积又叫套外建筑面积。联排别墅是由建筑单元横向并列和户型及花园面积经济适度等特点,相对于单体(双拼)别墅而言节约土地资源。

2、沈阳联排别墅地板面积加上室内隔墙墙体面积(与隔壁相邻的墙体计算一半面积),阳台算一半面积,两面有的走廊算全部面积,一边有另一边悬挑的走廊算一半面积,以上都叫套内建筑面积。

3、沈阳联排别墅套外建筑面积-套内建筑面积=公摊面积。公摊面积按各户的套内面积按比例分配到各户算面积。地下室超过2.2高度的算全部面积,一般情况下地下室高度设计在2米就是为了不计算建筑面积,搁楼不算建筑面积,天井不算建筑面积。

沈阳联排别墅哪种朝向好?

1、沈阳联排别墅坐东北朝西南的房子大吉之象。是非常适合工作环境的流年方位。宜创业。多有发财升迁之喜;坐东南朝西北的房子不吉之象,尤其不利于中年女人。家庭不和,财运受阻。

2、沈阳联排别墅坐西南朝东北的房子,这是一个相对吉祥的人居方位。内在和美,外在平实,是非常适合家庭居住的流年方位;坐西朝东的房子生气勃勃。也是一个适合创业的流年方位。但家居这个方位,在流年上不是很吉利。中年男子健康多忧。

3、沈阳联排别墅坐东朝西的房子,身体康健、家庭幸福,但事业败落,有志难申;坐南朝北的房子衰败之象。多口舌纷争,是非不断,财运平平;坐北朝南的房子气场平和,财运减弱,但不至于衰败。宜守成,不宜创业。

4、沈阳联排别墅南朝向的户型是非常不错的,朝南的房屋可以保持充足的阳光,即使在冬天阳光也一样能照射到同样的深处,令人有明亮温暖的感觉,而夏季阳光直射,屋内则受不到强烈日光的照射;其次房屋可以保持良好的通风,保证室内的清新和干燥。

以上就是沈阳联排别墅面积怎么算,沈阳联排别墅哪种朝向好的全部内容,联排别墅迎合了国际住宅与低密度、低容积率、环保节能住宅趋势的发展进程,一般从联排别墅的户型图都可以看到一些实际的情况。纯经济型别墅区虽然容积率较低,但是由于间距较小,造成社区的公共休闲空间受限。

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