在辽宁小产权房哪个部门管理？小产权房应如何治理

在一些城市，是存在有小产权房屋的，这种房屋因为没有房产证，所以被称之为小产权房屋。现在的小产权房在很多的地方也是非常受欢迎的，虽然我们知道小产权房是没有房产证的，但是依然火爆。因为这样的房子在一些乡镇非常适合老百姓居住的。那么下面我们来为大家介绍有关于在辽宁小产权房哪个部门管理？在辽宁小产权房应如何治理？

辽宁小产权房哪个部门管理

1、小产权房是由辽宁当地房地产主管部门管理。房地产主管部门从上往下说是指：住房和城乡建设部；省：住房和城乡建设厅；市：房管局、国土局，但各个地区情况不一样有的地方有房管局有的没有，如果没有房管局的话就在建设局；县：跟市的情况一样。

2、随着辽宁小产权房的地价越涨越高，加上建筑成本和人工成本都在涨价，而房价却持续低迷，小产权房的利润空间逐渐被摊薄，加上政策越来越严厉，甚至已经出现了小产权房开发商被送上法庭的事件，现在越来越多的开发商正在退出小产权房开发。

辽宁小产权房应如何治理

1、要坚决制止新增违规辽宁小产权项目的建设和销售。对于违法违规占用农地开发建设小产权房项目的行为要给予严厉惩处，这是处理小产权房问题的重要内容，也有利于减轻处理小产权房问题的难度和压力。

2、这表明了辽宁政府部门对违规建设小产权房的严厉态度和治理的坚定决心。这就要求土地执法部门和其他相关部门加强对小产权房问题的有效管理，做好预警和监督，禁止小产权房的进一步发展。

3、要坚持分类处理的原则。目前辽宁小产权房数量众多，且待建、在建、完工和已经入住等各种形式都有，因此，不能简单地全部拆除或者没收，应在尊重事实和法律制度的基础上，分类处理，坚持原则性与灵活性的统一。

4、对于已售、已住小产权房，也应在尊重现实的基础上，通过辽宁补缴土地出让金及相关税费的方式，实现其合法化。要对村民、村集体、开发商之间承担费用的比例做出明确规定。

5、可以将部分辽宁小产权房纳入城市保障性住房体系，减少政府压力。小产权房与保障性住房的购买者或使用者主要是城市中低收入群体。当前我国各地保障房建设任务十分艰巨，普遍面临着建设资金缺口较大、土地供应紧张两大突出问题。

6、要深化土地制度改革。辽宁小产权房问题的凸显，与城乡二元土地制度密切相关。因此，要从根本上解决小产权房问题，必须深化农村土地制度改革，明确农村集体产权的主体，使农民真正获得完整的土地产权。

以上就是小编为大家了解到的辽宁小产权房哪个部门管理？辽宁小产权房应如何治理？对于想要购买房屋的家庭来说尽量还是不要选择小产权房，因为小产权房是缺少法律凭证的，没有办法办理房产证，会有可能造成大家早受到损失，所以我们购买房屋还是购买大产权房比较好。