沈阳公共维修基金交到哪里？交多少钱

我们在购买房子的时候有很多的费用，其中有一项是公共维修基金，有很多朋友对于这个费用是不太了解的，所以今天小编带大家一起来了解一下沈阳公共维修基金交给谁，沈阳公共维修基金多少钱，我们一起来看一下具体的情况，这样大家可以更好的办理。

沈阳公共维修基金交给谁？

1、沈阳公共维修基金一般是交给开发商，维修基金只有在保修期满后，对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造时才能使用。具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例、维修基金闲置时、除用于购买国债或法律、法规规定的其他基金范围外，禁止挪作他用。

2、特殊使用：物业管理公司可从维修基金中暂借相当于一个月的物业日常维修、更新费用的备用金；物业管理服务合同另有约定的除外、宅需要大修或者专项维修、更新的，可支取施工承包合同中约定的预付款，但预付款不得超过工程款总额的30％。

3、业主委员会可以在物业管理企业的帐户上留有相当于一个月活动经费的备用金，业主大会另有决定的除外、由物业所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门代管。

沈阳公共维修基金多少钱？

1、首期专项维修资金交存的现行标准为：高层（含带电梯的多层）90元／平方米、多层（含别墅）50元／平方米。商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2－3％的比例向售房单位交纳房屋维修基金。

2、专用房屋维修基金实行、钱随房走的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权人。

3、包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金、房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目、不得挪作他用。

上面这些就是为大家了解到的沈阳公共维修基金交给谁，沈阳公共维修基金多少钱的相关信息，业主或使用人、物业管理企业、开发建设单位之间就维修基金发生纠纷的，当事人可以通过协商、协调解决，协商、协调不成的，可以依法向仲裁机构申请仲裁，或者向人民法院起诉。