沈阳门市房可以贷款吗？怎么办理

门面房有很多用作商铺经营，但是有些朋友想要办理贷款对于具体的办理方式又不太了解，这样就造成了在办理过程中会有很多的麻烦，比如说手续准备的不齐全，自己不符合规定，就会延误贷款的时间，所以今天小编带大家一起来了解一下门市房贷款的具体情况。

沈阳门市房可以贷款吗？

1、沈阳门市房可以贷款的，贷款条件：有合法的身份；有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；有合法有效的购房合同。

2、贷款以新购住房作高的额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30％的首付款。

3、已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60％，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；能够提供贷款行认可的有效担保；贷款行规定的其他条件。

南京门市房贷款怎么办理？

1、南京门市房贷款流程：到贷款银行提出借款申请：借款人持购房合同和开发商售房许可证复印件、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各区县的建行房地产信贷部申请住房公积金贷款（使用夫妻双方住房公积金贷款的，还须携带结婚证或其他夫妻关系证明）。

2、贷款银行根据借款人提供的资料，考核借款人是否符合贷款条件。到贷款银行签订借款合同：贷款银行审核借款人的申请后，借款人与银行签订借款合同和抵押合同。

3、然后到产权部门办理贷款担保手续。签订还款协议和划款：采用储蓄卡代扣方式还款的，借款人到建行储蓄网点办理还款代扣储蓄卡，并与贷款银行签订代扣协议。

以上的内容就是小编了解的沈阳门市房可以贷款吗，沈阳门市房贷款怎么办理，在正确提交申请资料以后，借款人还需提供所购商铺房款的50％以上的首付款证明。商铺贷款长的可为10年。只要能偿还贷款，还款能力良好，按照正常的贷款流程向银行提交申请即可。