沈阳购房资格如何查询？买房需要什么条件

现在购买房子不像是以前一样那么容易了，现在我们购买房子一般都是有一定的条件限制的。但是我们有些朋友想要购买房子，但是不知道自己是不是有购买的资格，那么如何来进行查询呢，下面我们来介绍有关于沈阳购房资格如何查询？沈阳买房需要什么条件？

沈阳购房资格如何查询

1、我们选购新房时，购房人需如实提供家庭成员户籍、房产信息，由开发商、代理机构将购房人的相关信息上报给房管部门进行购房资格审查。由该房管部门对购房者家庭在汉的房产状况进行查询，两天内反馈。商品房的购房资格多为开发商代为查看。二手房购房资格：购房人需认真阅读相关限购政策，可先行在市房地产市场信息网“二手房个人网上合同登记备案”栏目，输入合同文本进行网上预签《存量房买卖合同》，亦可在房产管理部门窗口进行网上预签。

3、进行资料核查：购房人持规定的资料原件（如下）向窗口接受购房资格核查，领取《受理二手住房购房资格核查回执单》。网上查询结果：可通过市场信息网的“二手住房购买资格核查结果查询”栏目，输入《核查回执单》编号、购房人姓名和身份证件号码查询购房资格核查结果。经核查两天后，到房管局凭回执单领取《结果通知单》，打印并签署已备案的纸质合同，同时打印《承诺书》。

沈阳买房需要什么条件

1、要限定沈阳本地户籍家庭不得购买第三套及以上的住宅，而外地户籍每人只得购买一套。

2、在外地人贷款买沈阳房子，应提供1年以上当地纳税证明或交纳社会保险证明，如果是全额付款，不必提供有关证明。非沈阳居民凡不能提供相关证明（纳税证明或交纳社会保险证明）的，商业银行暂停发放住房贷款。手续不全算第二套。银行对于异地贷款购房不仅要纳税证明和社会保险缴纳证明，还要收入证明和偿还能力的证明材料。

以上我们为大家介绍的是关于沈阳购房资格如何查询？沈阳买房需要什么条件的相关问题，对于这些问题我们应该有了一些了解吧。如果不知道自己是不是符合购房的资格，那么我们可以来进行查询，这样的话就知道自己能不能购买房子了，希望我们的介绍可以帮助大家。