沈阳明年初征房产税 怎么交房产税

风声愈演愈烈的房产税，近来也在沈阳搅得的一部分人人心惶惶，近日网友康先生向编辑咨询关于房产税方面的消息，据该康先生透露，他目前手中有四套房子，两套位于市区，一套位于法库，一套位于新民，编辑问如果房产税执行的话，你怎么处理手中的房子？康先生回答迅速，好像之前就已经考虑过这个问题了，他说：“要么卖掉多余的房子，要么现在外租的房子增加租金。”

若按人均40平方米征税 沈阳有近30万人在列

11月28日，社科院建议，对于城镇居民家庭人均用房超过40平米的部分，应按评估价格征收税率较高的房产税。且这一税制不仅覆盖新上市的商品房，且向现有存量房覆盖。这就意味着沈阳两口之家如果住房超过80平方米，三口之家超过120平方米的均要缴税。

去年在沈阳召开的全国部分城市房屋租赁管理研讨会上，沈阳市房产局有关负责人表示，在沈阳市城镇居民家庭中，有近30万人拥有两套或以上住房，这部分人群拥有的多余房屋构成了私人住房租赁市场的主要来源。

针对该建议很多网友都表示不满意，一般住刚需户型的都是普通百姓，靠工资度日，若是再加上房产税，每个月还要还房贷，那生活真是“苦不堪言”了。如果房产税的目的是为了合理用地和调整收入分配，部分网友则建议，可以将标准提高到人均100平方米。

辽宁省地税局暂未接到相关通知

编辑从辽宁省地税局求证得知，目前辽宁并没有开展相关工作，辽宁省地税局纳税服务热线工作人员告诉编辑，目前为止他们还没有接到有关房产税改革试点的相关消息和通知。“税收政策如果出现变化，我们会首先接到通知。”工作人员表示。业内人士分析，照税务部门的说法，此前“明年年初将开征房产税”的消息恐怕难以成行。

沈阳暂不会试点征收

一般税种的出台，都会先进行试点征收，一段时间后会根据试点征收成效和经验，来考虑是否要扩大试点范围。据权威人士分析，沈阳房价近几年虽有所升高，但是从全国房价角度看，还没有达到高价位，且一直处于中下游水平，因此被列入“试点”城市的可能性也不大。