商铺按揭具体要求 商铺贷款按揭需要带什么证件

商业贷款：身份证（借款人及配偶各2份）、户口本（2份）、婚姻证明（2份）、经济收入证明（夫妻双方原件各一份），营业执照、税务登记证复印件各一份，近3个月税单、公司账户近3个月流水、首付款收据（另加pos单或银行缴存单）2份、财力证明（房产证明，银行存款证明，基金股票市值等）。

公积金贷款：只要加上公积金缴交证明原件各一份。

商铺不能使用公积金贷款，一般是要现房，个别银行可以做期房贷款，不过要求开发商资料齐全，其他资料和楼上几位说的差不多，另商铺贷款年限只有10年，一般情况下利率上浮10%。