沈阳市地税局房地产税收一体化窗口积极做好房地产交易税收政策宣传工作

针对国家调整房地产交易税收政策，政策咨询人员急剧上升，尤其是对存量房卖方相关税收政策的咨询多的实际情况。沈阳市地税局沈河分局采取积极措施，以税收政策宣传为工作重点，通过规范内部操作流程，提高窗口政策执行性、准确性等措施，提高工作效率，为纳税人提供高效、优质服务。

一是提早查询准备，为政策执行提供理论基础。元旦之前，分局领导就提出了“放假不能放松工作”的要求，有关人员充分利用元旦假期仔细查找、学习国家相关税收变化的文件，为节后政策执行奠定了基础。

二是加强沟通，准确掌握相关政策。根据全科收集的资料和纳税人的咨询重点，组织人员对国家政策进行研究，积极主动与市地税局有关处室联系，就房地产交易中涉及的税收政策进行学习，使全科同志对政策有了更准确的掌握。

三是适时调整岗位，为政策执行提供人员保障。根据工作需要，元旦后第一天上班，科内就对岗位进行了调整，把新补充的15名公务员和事业编干部充实到重点岗位、复核岗位，明确责任，极大地调动了全科同志的工作积极性。

四是做好政策宣传，为政策执行营造良好的外部环境。根据国家政策变化情况，该科调配长期从事窗口工作的人员进行统一业务培训后，在窗口负责答疑，为老百姓提供纳税咨询服务。同时，充分利用办事大厅电子显示屏对常见办税要件和流程进行公示，让老百姓交明白税、放心税。

五是规范内部流程，为政策执行提供制度约束。该科组织人员编写了《购买商品房税收操作说明和存量房交易相关税收操作暂行办法》、相关税收政策编制内部速查表，极大地规范了窗口操作，统一了政策执行尺度。

通过一系列措施，政策变化后，市房地产税收一体化窗口呈现交易量平稳、井然有序的良好局面。

以上是关于沈阳房地产买卖税收政策的相关情况。希望对您有所帮助。