沈阳56万元的房屋能贷多少？56万元的房屋公积金能贷多少？

现在的高房价，令不少刚需都望而生畏，现在不少人有选房需求，却又无力全款选房，因此人们就选择了个人房贷选房。由于不同的地域贷款政策有所不同，因此掌握当地的房产政策是很有必要的，因为只有这样，我们才能合理安排手头上的资金，正确消费。如果你计划在沈阳选房，56万元的房屋首付多少？按揭多少呢？下面就让房天下小编带你了解下相关信息吧！

如果购买首套住宅，商业贷款的首付比例不得少于房屋总价的20%，既560000 * 20% = 448000元，贷款年限30年；公积金贷款的话，贷款比例可达70%，贷款额为90万元，贷款年限30年。

如果是二套房，则不得少于房屋评估价的30%，也就是说购买房屋总价为560000元的房屋，首付需要560000 * 30% = 168000元；公积金贷款二套房的话，贷款额为90万。

关于沈阳选房首付及按揭状况，如果你计划在沈阳买56万元的房屋，就要做好充裕的资金准备，首付也是一笔不小的费用，并且每月按揭也要计算好，是否会影响到你将来几年甚至几十年的生活质量。以上就是房天下小编为您提供的沈阳选房贷款内容，希望可以帮助到您！