深圳房价多少 深圳宝安福永和西乡房价多少

2013/06/14 17:01:00来源:房天下 浏览量(9347)

[摘要]深圳房价似乎没有下跌的余地,只有上涨的趋势。而且是深圳每个的房价都在涨。曾经落后的宝安福永楼盘,有了开发商不断推新盘、建设等因素,房价也一路涨不停。2012年,作为国际航空新城规划地的宝安福永,还是深圳重要战略发展区域里还没有被炒作过的区域,房地产市场仍处于。

深圳房价似乎没有下跌的余地,只有上涨的趋势。而且是深圳每个的房价都在涨。曾经落后的宝安福永楼盘,有了开发商不断推新盘、建设等因素,房价也一路涨不停。2012年,作为国际航空新城规划地的宝安福永,还是深圳重要战略发展区域里还没有被炒作过的区域,房地产市场仍处于。2013年,目前福永的楼市在新楼盘开盘的带动、需求的推动及建设的影响下,已进入发展的快车道,个别楼盘价格直追西乡。

位于宝安大道上的楼盘以及福永的楼盘,部分已与西乡桃源居的房价相接近,单价突破2万元/平方米赶超西乡大益广场和西乡流塘的房价。而福永一些地段较偏的商品房价格仍比较实惠。

新盘的热销也带动了福永的二手房房价。2012年11月,一新盘开盘时均价16900元/平方米,福永一些地段比较好的二手房业主放盘时,已有了价格参照物,开始大幅上调价格,一些的二手房源单价直逼16000元/平方米。一个有新楼盘开盘或有新商业开业,直接的效果就是推动房价增长,带动了整个房价整体上调

福永商品房稀缺、需求大也是一大推手。福永区域大,周边厂房多,外企多,住房需求很大。在福永买房的多为在该工作的企事业人员,比如深圳机场的一些地勤人员、福永的一些事业单位、周边工厂或外企的一些中高层管理人员,为了工作方便就近买房;还有在福永做生意的小老板及当地的原居民也会考虑在福永买房。

在深圳城市规划中,福永作为国际航空新城、空航物流城的重要战略地位,未来发展空间很大,但这一规划的实现需要一个漫长的过程。有三条将贯通福永,其中1号线已开通;另一条11号线已动工,在福永设有四个站,分别是深圳机场站、机场北站、桥头站、福永站。而10号线则仍在规划中。

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