猜你喜欢
下载房天下APP
获取更多精品房产知识
推荐
热门知识
房产工具
[摘要] 谈及房价收入比,又让人想起2012年一度火热的“总理房价”一词。房价收入比是国际上常用的一种计算方法,常被用来当做反应一个国家或地区房价泡沫的一个指数。那么,对于深圳来说,房价收入比是怎么计算的?
谈及房价收入比,又让人想起2012年一度火热的“总理房价”一词。实际上,房价收入比是一个比较笼统的指标,只能大致描述一个城市的家庭收入与房价之间的关系,通过不同年份的房价收入比,就可以看出这个城市居民购买住宅的支付能力是提高了还是下降了。那么,对于深圳来说,房价收入比是怎么计算的?
一个国家的平均房价收入比通常用家庭年平均总收入与一套房屋的平均价格之比来计算,即:房价收入比=每户住房总价÷每户家庭年总收入。
其中,每户住房总价和每户家庭年总收入的计算公式分别如下:
每户住房总价=人均住房面积×每户家庭平均人口数×单位面积住宅平均销售价格。
每户家庭年总收入=每户家庭平均人口数×家庭人均全部年收入。
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。
获取更多精品房产知识