在深圳买商品房 买房条件、首付、税费详解

深圳作为一线城市，吸引了不少外地人前来工作。在深圳工作，自然就离不开买房这个话题。2016年，深圳出台了不少限购限贷政策。本文主要汇总了深圳的买房条件、买房首付，以及买新房需要缴纳的税费，供大家参考。

一、限购政策

1、深圳户籍居民家庭（含部分家庭成员为深圳户籍居民的家庭），限购2套住房。

2、深圳户籍成年单身人士（含离异），限购1套住房。

3、能提供自购房之日起计算的前5年及以上在深圳连续缴纳个人所得税或社会保险证明的非深圳户籍居民家庭，限购1套住房。

二、买房首付

商业贷款

1、购房人家庭名下在深圳无房且无商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录，贷款首付款比例低30%。

2、购房人家庭名下在深圳无房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，贷款首付款比例不低于50%。

3、购房人家庭名下在深圳拥有1套住房的，贷款首付款比例不低于70%。

公积金贷款

1、住房公积金缴存职工家庭（以下简称职工家庭）名下在深圳无房，使用公积金贷款购买首套住房的，公积金贷款首付款比例低为30%。

2、职工家庭名下在深圳拥有1套住房，使用公积金贷款再次购房的，公积金贷款首付款比例不低于70%。

三、买房税费

买房的时候，要提前了解买房政策，是否有资格买房，再考虑买房首付、买房的税费，以做好买房预算。