在盐田区买别墅要交维修基金吗？交多少钱

2017/02/22 17:45:27 来源：房天下浏览量（5002）

[摘要] 一般可能在我们的概念中认为农村里的房子需要交维修基金，那么如果我们购买别墅需不需要交维修基金呢，这些常识也是我们在买房的过程中需要了解一些的，下面我们来为大家介绍关于在盐田区买别墅要交维修基金吗？在盐田区买别墅维修基金交多少钱？

一般可能在我们的概念中认为农村里的房子需要交维修基金，那么如果我们购买别墅需不需要交维修基金呢，这些常识也是我们在买房的过程中需要了解一些的，下面我们来为大家介绍关于在盐田区买别墅要交维修基金吗？在盐田区买别墅维修基金交多少钱？

在盐田区买别墅要交维修基金吗？

１、购买别墅是需要交房屋维修基金的。

２、维修基金被称为“公共维修基金”、“专项维修基金”。物业为了保证公共区域内的公共设施、公用设备的维护、保养、维修等而收取的专项费用，该费用由业主委员会统一管理和使用。

３、别墅存在公共区域，需要维护外墙、花园等，因此别墅是一样要交房屋维修基金的。

４、业主应当在房屋交房前，交纳房屋维修基金。首期房屋专项维修资金，业主可以直接存入房屋专项维修资金专户，也可以委托房地产开发企业代交。委托房地产开发企业代交的，房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起３０日内，将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户。

在盐田区买别墅维修基金交多少钱？

１、在盐田区买别墅维修基金标准为：高层（含带电梯的多层）９０元／平方米、多层（含别墅）５０元／平方米。商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定，购房者应当按购房款２－３％的比例向售房单位交纳房屋维修基金。

２、具体规定：首期维修基金由开发建设单位和购房人以购房款总额为基数，分别按以下比例缴存：配备电梯的商品住宅，开发建设单位按１．５％、购房人按１％缴存维修基金。不配备电梯的商品住宅，开建设单位和购房人各按１％缴存维修基金。

以上我们为大家介绍的是关于在盐田区买别墅要交维修基金吗？在盐田区买别墅维修基金交多少钱的相关问题，买别墅是一项比较大的花费了吧，但是不要忽略了买别墅以后还需要缴纳各种税的问题，这些也需要我们了解。

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