深圳两限房摇号中签后何时选房?中签后何时签订购房合同

现在购买，有的楼盘是需要进行摇号，摇号中选的购房者，才可以进行房屋的购买。但是很多人对于两限房的问题不了解，因为两限房是一种比较特殊的房屋，在买卖上就会有一些不太一样。所以对于中签后选房和签合同的问题就不了解。小编就来介绍一下有关于深圳两限房摇号中签后何时选房？深圳两限房中签后何时签订购房合同？

深圳两限房摇号中签后何时选房？

深圳开发企业按照摇号确定的选房顺序，组织购房家庭选房，并在选房之日5个工作日以前，在销售现场和深圳市住房城乡建设委官方网站发布选房公告，明确选房时间、地点、批次安排等。

A、特别提示一定要早去，比如让17日上午10：00到，你一定要提前一个钟头时，因为前后可能会有弃选的，而造成加快选房。

B、10个人一组进入选房现场，每组二个人，开发商会让你先选5套房（全二居、全三居），但签字是只能选一套（10组人中就是比速度了，一定要快，户型图要早选好了）。

C、签选房单后，确定付款方式（公积金首付10％、商贷首付30％、）现场有咨询人员。

D、大约一周后，深圳开发商会打电话给你让你交首付，同时签定购房合同。

两限房选房过程由公证机关全程公证，接受所在区、县住房城乡建设主管部门监督，并可以邀请社会公众现场监督，摇号家庭放弃选房的，或者已完成选房的家庭放弃购房的，由未选房的申请家庭按照摇号顺序依次递补选房。未按照选房公告要求参加选房的，视为放弃购买该项目。

深圳两限房中签后何时签订购房合同？

深圳两限房摇号后一般7天内公示摇号结果，摇号后2－4周选房，现场签订购房意向合同，2－4周后缴纳首付或全款并签订预售合同。

1、符合购房条件的家庭，在选择深圳两限房时可根据自身家庭住房需求，向一个或几个自住房项目同时提出购房申请，并参加项目的摇号、选房程序，但只能购买一套两限房。

2、两限房开发企业与购房家庭签订购房合同后，购房家庭的成员今后不得再申请购买两限房；属经济适用住房、限价商品房轮候家庭的，视同已保障。两限房购房人取得房屋所有权证后，原则上5年内不得转让。购房人取得房屋所有权证5年以后转让的，应当按照届时同地段商品住房价格和该自住型商品住房购买时价格差价的30％交纳土地等价款。购房人将两限房转让后，不得再次购买两限房。

以上是小编介绍的深圳两限房摇号中签后何时选房？深圳两限房中签后何时签订购房合同？购买两限房选房和签合同的问题，我们有了一个正确的了解，想要在交易时更顺利，我们需要先把需要的材料准备一下，这样办理起来就更容易一些。