深圳农村房产证要如何过户？深圳农村房产过户注意事项?

对于农村的房产证如何进行过户我们可能还不太了解，因为在很多地区农村里的房子是没有房产证的，所以对于过户的问题更是不知道要怎么样办理了，那在过户的时候有哪些注意事项呢，接下来小编来介绍深圳农村房产证要如何过户？深圳农村房产过户注意事项？

深圳农村房产证要如何过户

我们购买的农村房屋有了房产证后，就需要向国土部门提出来过户申请了。具体的过户手续如下的：

1、要去乡镇国土所提出去申请；提交相关材料；

2、到当地国土所根据申请人的提供的权属的资料进行审查；实地进行勘丈、调查、公告；报国土局审核，注册登记；发证

3、对申请人提交证件：

4、转移登记的申请书继承人的身份的证明（核对原件，收取复印件）：中国居民：身份证；

5、继承权公证书原件或接受遗赠公证书原件或生效的法院判决书（调解书）原件或复印件；

6、原房屋所有权证（原件）；房屋所有权证附图、登记表复印件一式两份（房屋所有权人栏空白；原房屋所有权证中没有附图、表的，可不提交）；

7、契税完税证或减凭证；

8、其他必要材料

深圳农村房产过户注意事项

1、印花税：计算公式：计税金额（或按照较低指导价计算的总房款）×万分之五；

2、房证印花税：5元／本。

注意事项：

1、那如果孩子目前也是农村户口的话，农村的房子直接过户土地证就行了，去村委会开证明，就给你过了！

2、那可是确切的来说根据土地法等相关房地产登记管理办法，房地产买卖是自由的，但有规定，城市居民不能购买农村村民的集体土地．但实际现今的各大小城市，并没有严格按照此规定来执行．

以上是小编的介绍，有关于深圳农村房产证要如何过户？深圳农村房产过户注意事项的相关问题，如果农村的房产证需要过户，那么要注意一些相关的事项，这样的话办理起来会快捷一些，但是我们知道农村在很多地区是没有房产证的，所以要注意。