深圳离婚时无产权证央产房怎么判？按照什么价格来估价

根据我国相关政策的规定，在结婚之后购买的东西均是属于夫妻的共同财产，如果将来不幸离婚的话，这些财产都是要进行分割的，但是很多人对这类事宜并不是很清楚。那么，深圳离婚时无产权证央产房怎么判？深圳无产权证央产房按照什么价格来估价？

深圳离婚时无产权证央产房怎么判

1、一般情况下夫妻离婚共有财产的分割方式有两种，一种是协商分割，指的是夫妻双方根据房屋怎么分割的问题来一齐进行协商并且能够达成约定的，离婚之后就按照该约定来分割房屋。还有一种是诉讼分割指夫妻双方在离婚时对于房屋该怎么分割问题争执不下，那么就只能通过向辽宁法院起诉要求法院对房屋进行分割。

2、离婚房屋没有房产证的不能诉讼。而对于无产权证的央产房离婚时分割的问题，这种情况下是不可以用诉讼分割的方式的。根据有关的规定，在离婚时房屋若尚未取得拥有权或者尚未取得完全拥有权的，有争议并且协商不当的，那么人民法院则不会判决房屋的归属，而应当按照实际情况来判决当事人的使用。

3、离婚房屋没有房产证的可以通过协商。在解决离婚房屋分割问题上，想要有效的就是通过先补办房产证的办法来解决。而只要在取得了房产证之后，那么不仅也可以协议分割房屋，那也可以通过诉讼的方式解决的。

深圳无产权证央产房按照什么价格来估价

1、央产房估价有2种方式，一是可以通过网上的评估系统来对房屋价格进行评估，二可以由经纪公司派人到实地看房进而进行评估的，当然也可以委托专业的评估机构来对房屋进行评估。

2、央产房是按成本价去补齐购房款那就可以转为商品房的了，那么之后就是按照商品房的价格来估价的。但是辽宁单位也要同意而且面积有超标部分的也要按规定也一块补齐房款。

深圳离婚时无产权证央产房怎么判？深圳无产权证央产房按照什么价格来估价？这下大家应该有所了解了吧。需要注意的是，在对深圳的央产房进行评估的时候，一定要找比较专业的机构，以保障评估结果的真实有效，希望以上知识可以对大家有所帮助。