什么是花园洋房 花园式洋房有什么特征?

2013/09/11 18:43:00 来源:房天下 浏览量(5591)

[摘要] 很多人都弄不明白,洋房和花园洋房有什么样的区别?花园洋房的概念是什么样的?有什么特点?小编整理相关内容如下。

很多人都弄不明白,洋房和花园洋房有什么样的区别?花园洋房的概念是什么样的?有什么特点?小编整理相关内容如下。

市场上的花园洋房之间本身差距大,一般有狭义和广义之分。

狭义的“花园洋房”:就是Garden Villa(花园别墅),也就是通常所说的花园式住宅、西式洋房、小洋楼,带有花园草坪和车库的独院式平房或二、三层小楼,强调户户有花园,包括市场中的洋式联排(或双拼)的TOWNHOUSE,户型较大,居住舒适程度高。

广义的:花园洋房”:6层以下多层板式建筑,以四层为主,外国建筑风格明显,强调景观均好,绿化率比较高,普遍存在远郊区一带,一般首层赠送花园,顶层赠送露台,也有将户外绿化景观引入室内的情况。

一般性的花园洋房具备以下特征:

1.建筑风格为外国风格,洋味十足,多为欧洲和北美风格,也有少许南洋风格;

2.建筑密度很低(容积率一般小于1),绿化率较高,强调景观均好,首层普遍拥有私家花园;

3.普遍分布于市郊一带,距离市区尚有距离;

4.在一定程度上依赖于现代都市文明,环境舒适而宁静;住宅水、电、暖供给一应俱全,周边配套较为完善,购物、道路交通、通讯设施等的标准较高。

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