太原按揭房房产证如何办理？需要哪些手续

对于买房的总房款来说，一次性付清不是一般家庭能承受的起的，所以，大部分购房者选择了通过银行按揭买房，那按揭房房产证怎样办理呢？今天我们以太原为例为大家介绍一下太原按揭房房产证如何办理？太原按揭房房产证办理需要哪些手续？

太原按揭房房产证如何办理

1、确定开发商已经进行初始登记

开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第３４条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起６０日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产主管部门。

2、到管理部门领取并填写《房屋（地）登记申请表》

申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。

3、拿测绘图（表）

由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。

4、领取相关文件；

在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。

5、缴纳公共维修基金、契税；公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。按照规定时间领取房产证；一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。

太原按揭房房产证办理需要哪些手续

按揭房是指上家通过按揭购买、贷款尚未还清的商品房。按揭房的主要特征是房屋产权抵押给了银行，产权人不得擅自出售房屋。太原按揭房房产证办理需要手续如下：

1、盖章的申请表;房屋买卖合同;

2、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;

3、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;

4、专项维修资金专用收据;

5、契税完税凭证;房屋共有的提交共有协议;

6、购房者身份证明(复印件核对原件);

关于太原按揭房房产证如何办理？太原按揭房房产证办理需要哪些手续？的相关介绍街道这里了，相信大家也有所了解了。但是，由于各个地方的管理规定不一样，所以大家在办理时还是应该到当地的相关部门咨询一下具体情况，以便我们办理时得心应手。