太仓别墅公积金贷款能贷多久?贷款利率是多少

2017/02/13 15:02:15 来源:房天下 浏览量(5039)

[摘要] 在很早以前大家买房都是全款,都是存钱到了买房的数额在买,但是现在都是首付买房,到银行贷款,而且现在加上公积金贷款这个福利,公司为员工购买了就可以享受这个福利,基本的人都会选择公积金贷款,不管是什么样的房子都可以使用,那么太仓别墅公积金贷款能贷多久?贷款利率是多少?

在很早以前大家买房都是全款,都是存钱到了买房的数额在买,但是现在都是首付买房,到银行贷款,而且现在加上公积金贷款这个福利,公司为员工购买了就可以享受这个福利,基本的人都会选择公积金贷款,不管是什么样的房子都可以使用,那么太仓别墅公积金贷款能贷多久?贷款利率是多少?

一、太仓别墅公积金贷款能贷多久?

1、在太仓贷款额度以及贷款年限方面,内外资银行的政策大不相同。例如内资银行对买太仓别墅贷款门槛较高,多只能取得别墅价格6成的贷款。长的贷款期限也不能多于10年。

2、但若太仓别墅房产证上,房屋类型标注的是住宅,那么长的贷款期限可以是30年。另外,因为别墅属于高档物业,不同于普通的贷款产品住房。在太仓贷款利率上,很难享受优惠利率

3、太仓外资银行对买别墅申请贷款的门槛较低一些,但高贷款额度也不会超过7成。至于贷款期限,若是二手别墅,那么若房龄在五年以内,长贷款期限可以为25年。房龄在五年以上十年以内的,贷款期限不能多于20年。

二、太仓别墅公积金贷款利率是多少?

1、太仓住房公积金是专款专用,因为太仓别墅面积一般是大于144平米的,建筑面积超过144平米的属于非普通住宅的,所以是不能使用公积金贷款的!只有购买普通住宅的时候才可以使用公积金贷款的!

2、太仓普通住宅可以用公积金贷款,现行太仓公积金贷款利率是2015年3月1日调整并实施的,五年以上公积金贷款利率4%,月利率为4%/12,五年及以下公积金贷款利率为年利率3.5%,全国都一样。

以上就是为大家整理的关于太仓别墅公积金贷款能贷多久?贷款利率是多少?看完文章大家对公积金的相关信息有所了解,如果是遇到自己也要买房使用公积金,希望可以更清楚的帮助到大家的需要。

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