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[摘要] 交易二手房，除了房款外，还需要缴纳一定的税费，我们需要缴纳哪些费用呢？天津二手房过户费用应该如何来计算呢？
交易二手房，除了房款外，还需要缴纳一定的税费，我们需要缴纳哪些费用呢？天津二手房过户费用应该如何来计算呢？
一般二手房交易需要交纳的税费：
一、买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、 印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3元/平方米4、 测绘费：1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费： 1、 印花税：房款的0.05% 2、 交易费：3元/平方米3、 营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除
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