天津买房的条件是什么？买一手楼盘要带什么材料

买房子是重要的事情，也是很多人们奋斗的目标。很多的人们在经济达到一定程度的时候，都会考虑买房子。尤其呢是现在房价居高不下的时候，买套房得投进不少的人力财力，所以大家呢一定要慎重的对待。对于购买一手房的新手来说，应该做好充足准备，提前了解相关的知识以便于买房的时候准备相关的材料。那么天津买房的条件是什么？买一手楼盘要带什么材料？我们来看看小编的相关介绍与讲述吧。

天津买房的条件是什么

1、目前天津都还在限购，户口只能在天津卖两套房产，外地户口如有缴纳社保和上税，可以在天津购置一套房。或者是自己有公司的可以用公司名义购置一套房产；

2、贷款到期时天津女士年龄不超过五十五，男士年龄不超过六十岁；

3、有稳定合法的天津职业和收入来源，有还本付息能；

4、年满十八周岁具有完全民事行为能力，具有天津合法有效的身份证明的自然人；

5、过去2年内社保连续交满1年或有纳税证明才能买房。非本地户口当然无法购买经济适用房这种福利房。未来经济适用房不会再有了。天津已取消买房入户。

天津买一手楼盘要带什么材料

1、绘制权证：对天津申请人申请的房地产，经过审查确认可以颁发产权证后，应及时转入制权证阶段。

2、勘丈绘图：它是对天津已申请产权登记的房地产逐户、逐处进行实地勘察，查清房地现状，丈量计算面积，核实墙体归属，补测或修测房屋分幅平面图，绘制分丘平面图，为产权全面审查和制图发证提供依据。

3、登记收件：天津登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。产权登记的首要程序就是登记收件。因此，产权人必须填写申请书，并交验有关证明、证件；经审查符合登记条件的，予以收件。即接受申请书，收存需要进一步审查的有关证明、证件。

4、产权审查：经过认真细致的实地勘察和丈量制图，对天津申请登记的房屋，掌握了房屋全部实况资料以后，即可转入产权审查。

5、收费发证：它是产权登记发证工作的程序，要求把天津应收的登记费收缴入库，把应发出的权证发放到全部权人手中。

通过上面小编给大家介绍的内容，大家现在能对在天津买一手房要带什么材料和在天津买房的条件是什么的问题有一定了解。买房子是一件大事，千万别草草了事，一定要注意一些细节问题。对很多人来说，买房并不像买菜那么简单，里面还存在许多需要斟酌及确认的地方，总的来说，买房要胆大心细，对于一些细节问题一定要注意才行。同时要提前准备好一些该带的东西，这样才能买到的房子。