关于在湖南衡阳买房按揭手续有哪些?

关于在湖南衡阳买房按揭手续有哪些?如果您以按揭贷款的方式购买我公司开发的住宅小区，请您注意以下事项：

一、所需资料

(一) 个人资料

1、 夫妻双方的身份证（在有效期限内）、户口本（首页及借款人本人页，借款人年龄+借款期限小于退休年龄（男60岁，女55岁）复印件

2、 结婚证复印件（需复印照片页，有身份证号页）

附注：

1、军人若没有身份证可以用军人证或军官证代替。

2、若户口本、结婚证有手动的痕迹应加盖发证单位的公章。

3、丧偶或离异的需提供相关的证明。

4、非本市户口需找户口为本市的人做联系人，联系人需提供身份证、户口本复印件，并审查原件。

注：二代身份证需复印正、反两面，且在同一张纸上；身份证过期或丢失者需到户口所在地派出所开据带照片的户籍证明；户口本丢失者到户口所在地派出所开具户口本丢失证明；结婚证丢失者、结婚证与身份证和户口本中姓名或出生日期不符者，到民政局补办或到民政部门开具证明。以上资料均需交复印件3份，开具证明的则需要提供原件及复印件3份，用A4纸复印，复印效果必须保持清楚（身份证、户口本、结婚证上的姓名、出生日期、身份证号必须一致）。

（二）、收入证明

1、工薪族；开具单位工资收入证明，并加盖单位公章（夫妻双方），填写单位地址、单位电话（固定电话），且单位负责人必须签字（手章无效必须签字）。

2、个体或者做生意；（各复印2份）（1）营业执照复印件（2）税务登记证复印件（3）近三个的税票（完税证）原件（4）经营情况说明书注意：如果没有以上（2）（3）可以提供近三个月的银行流水（存折、卡），且提供的存折及卡的开户名必须与贷款人夫妻双方名字相符。

3、 在白沟各大商城经营的客户可提供各大商城管委会出示的证明和近三个月的银行流水（存折、卡），借款人夫妻双方名字要与提供存折、卡的开户人名字相符。注：若近三个月流水较少则需提供不少于近半年的流水。

（三） 、办理中国银行客户需注意：

1、 未婚的必须提供户口所在地的民政局开具的未婚证明，加盖公章。

2、 提供主借款人近期小二寸免冠蓝底照片一张，及以主借款人名义进行开户的中行折子（必须是活一本通，还房贷专用折）原件及复印件一张。

3、 开工资证明的客户必须提供本单位的营业执照复印件一份；做生意的客户各大商城的经营者可提供各大商城管委会出示的证明和近三个月的银行流水（存折、卡），借款人夫妻双方名字要与提供存折、卡的开户人名字相符，若流水不好，或没有营业执照的客户则不适合办理本行贷款。

4、 不需提供联系人。

（四）、办理农业银行客户需注意：

1、开工资证明的，除提供工资证明外还需要提供单位营业执照复印件一份(收入过高的客户需要提供近3个月的工单或工资流水)。经营收入的需提供营业执照（或证明）和银行流水。

2、提供以主借款人名义进行开户的农行卡资料查询一份。

3、未婚的必须提供由民政局出示的未婚证明。

4、非保定市户口的客户需提供本地户口的联系人（联系人需提供身份证、户口本复印件一份，需核对原件）。

5、经调查收入不稳定或单位性质为餐饮娱乐业的客户必须提供符合条件且本地户口的第三方自然人作为担保人，需承担连带还款责任。（担保人需提供身份证、户口本复印件两份，需核对原件，收入证明及营业执照复印件一份）

6、特别注意：借款人需要复印借款人户口本的户主个人页及父母、兄弟姐妹的个人页。