天津商品房契税征收标准 普通住宅税率1.5%

契税的法定税率是3%-5%，各省按当地情况在这个幅度内定。天津商品房契税征收标准为普通住宅契税税率1.5%；非普通住宅契税税率3%。

一、天津购房契税及征收标准:

普通住宅契税税率1.5%；非普通住宅契税税率3%。

二、同时符合以下三项标准的住房为普通住宅：

(一)住宅小区建筑容积率在1.0以上(含1.0)；

(二)单套住房建筑面积在144平方米以下(含144平方米)；

(三)住房成交单价符合以下条件：

1、坐落于和平区的，低于7100元/平方米(含7100元/平方米)；

2、坐落于河西区的，低于6300元/平方米(含6300元/平方米)；

3、坐落于南开区的，低于6100元/平方米(含6100元/平方米)；

4、坐落于其他区县的，低于5000元/平方米(含5000元/平方米)。

包括天津在内，现在绝大多数的省份实行的是3%的税率，如果是普通住房的话，可以减半征收契税，实际就是1.5%的契税，如果还是个人首次购买90平方米以下普通住宅，就还可以优惠0.5%至1%的税率。如果不符合90平方米以下条件，就相应要按照原来的1.5%甚至3%来征收税率。