通化哪些楼盘有自住商品房？首付低多少

众所 ，商品房的价格是很高的，很多购房者为了购买一套商品房往往需要花费小半辈子的积蓄。自住商品房的出现让很多中低收入购房者重新燃起了购房的信息，广大购房者都想要了解一下通化哪些楼盘有自住商品房，通化自住商品房首付低多少？建议大家抽时间来看看下文中的介绍，希望您对于此问题有更全面的了解。

通化哪些楼盘有自住商品房？

可以通过住建委网站查询自住商品房项目，步骤如下：

（１）首先需要登陆住房和城乡建设委员会网站。

（２）选择自住型商品房就可以查询了。

从住房建设和城乡建设委员会官网获悉，自住型商品房信息可通过两种方式获取：

（１）通过限房价、竞地价等出让方式出让土地使用权，购房人可以通过土地出让了解项目信息。

（２）房地产开发企业在申办自住型商品住房预售许可或者现房销售备案手续前，应当在市住房城乡建设委官方网站及销售现场进行公示。公示内容包括项目名称、套数、销售均价等信息，公示期不少于１５天。购房家庭可以通过市住房城乡建设委官方网站及销售现场的公示来了解项目情况。

通化自住商品房首付低多少？

一、商业贷款：以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋的评估价格的７０％（评估价一般比市场价低。例如：一套房屋市场价格是２００万，评估价１８０万，那高可以贷１８０万的７０％，就是１２６万，剩余的房款２００万－１２６万＝７４万是作为首付的）

１、商业贷款既认房又认贷：既看家庭名下有没有房产，也看之前有没有过贷款记录。即使是有过房产已经出售，或者有过房贷已经还清，都算记录。

２、例如：曾经有过一套住宅房产，已经出售；或者曾经有过一套住宅房产，而且有贷款，并且贷款已经还清，房子已经出售给别人，现在名下没有房子，都算一次记录，您再通过商业贷款买房时，就算二套了

二、公积金贷款：以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的８０％（９０平米以内，超过９０平米是７０％）。据通化住房公积金管理中心消息，为支持缴存职工自住和改善性住房需求，进一步发挥住房公积金对合理住房消费的支持作用。

以上就是通化哪些楼盘有自住商品房，通化自住商品房首付低多少？这个问题的介绍了，相信大家看到这里已经有所了解了。自住商品房属于带有政府补贴性质的住房，各地都有一些自住商品房项目，但是数量上是很有限的。如果说大家有购买自住商品房的意愿，建议大家提前进行申请，符合要求的人才可以成功购买。