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[摘要] 很多人都觉得购买房屋是比较复杂的一件事儿，主要就是由于购买房屋所需要办理的手续是非常多的，这对于没有什么购房经验的人来说确实是一项挑战。广大购房者都想要了解一下买台州商品房要办哪些手续？买台州商品房交土地出让金吗？
很多人都觉得购买房屋是比较复杂的一件事儿，主要就是由于购买房屋所需要办理的手续是非常多的，这对于没有什么购房经验的人来说确实是一项挑战。广大购房者都想要了解一下买台州商品房要办哪些手续？买台州商品房交土地出让金吗？我们这就来看看下文中的相关介绍。
买台州商品房要办哪些手续？
1、需要台州开发商在市住建委网站和销售现场公示房屋套数、户型、价格等信息。
2、在不少于15天的公示期内，购房家庭提出申请，开发商对申请者的材料进行初审，符合条件的，将在台州商品房资格审核系统中填报家庭信息，需要20个左右工作日。
3、台州开发商向符合购房资格的申请人销售(如果申请家庭对审核结果有异议，可在10个工作日内申请复核)。
4、台州开发商组织摇号，确定选房顺序，提前5个工作日，在销售现场和市住建委网站发布选房公告，明确选房时间、地点、批次安排等，优先家庭选房完成后，其他申请家庭再继续依次选房。
买台州商品房交土地出让金吗？
1、买台州商品房交土地出让金的，按照规定，各级政府土地管理部门会将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款，或土地使用期满，土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款。
2、主要有涉及三项税：土地税、契税、土地使用税；土地出让金由当地地方政府和征地工程主管部门协商，根据当地当时台州的土地价格进行协商议定。
3、台州土地税：《中华人民共和国土地税暂行条例》中规定，转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物(以下简称转让房地产)并取得收入的单位和个人，为土地税的纳税义务人(以下简称纳税人)，应当依照本条例缴纳土地税。的规定贵公司不是纳税义务人可不缴纳土地税。
看到这里，相信大家对于买台州商品房要办哪些手续已经有更全面的了解了。商品房的主要功能就是自己住，大家在购买商品房的时候可以充分的结合个人需求。商品房的平米数一般都是比较小的，很少有超过90平方米的，如果说购房者家庭成员比较多居住起来可能会有些拥挤。
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