纽约房产税多少?美国房产税的标准

2018/12/20 09:24:46 来源:房天下 浏览量(5814)

[摘要] 现在中国的房产税只是有试点城市在实行,其实,房产税在国外也是需要交纳的,今天就主要说说美国纽约的房产税。只是美国的房产税标准还是很有区别于国内的房产税,如果有在纽约买房子的朋友,可以来了解一下,相关的纽约房产税多少?美国房产税的标准?

现在中国的房产税只是有试点城市在实行,其实,房产税在国外也是需要交纳的,今天就主要说说美国纽约的房产税。只是美国的房产税标准还是很有区别于国内的房产税,如果有在纽约买房子的朋友,可以来了解一下,相关的纽约房产税多少?美国房产税的标准?

纽约房产税多少?美国房产税的标准

纽约房产税多少?

1、纽约的房产税小户型平均下来大约1%左右,基本计算方法是大致是房屋总价值x6%=评估价值,实际征收房产税=评估价值×18.567%。一般也就是1.111402%。详细还考虑房屋速度等等。大户型平均到5%左右。基本计算方法是大致是房屋总价值×45%=评估价值,实际征收房产税=评估价值×13.181%。一般也就是6.02145%。详细还考虑房屋速度等等。

2、房产税也就是俗称的地税,在纽约拥有房产的人都要缴纳房产税,这些房产税用于、健康福利、以及制服机构(警察、消防、卫生、管教)等。但是只要符合条件的(如:残障房主减免、退伍军人减免、残障或见义勇为减免)屋主自己向政府申请减免才可以享有减免。

纽约房产税多少?美国房产税的标准

美国房产税的标准?

1、一般的房子都是1.5%左右,个别豪宅有2%以上。美国房子是个人财产,神圣不可侵犯,那就是你的土地。还需注意的是美国人,如果他房子是80年代买的,花了1万美金,那么他的房产税是按照这个1万的1.5%收取的,尽管比例会慢慢涨一些,但是远远低于现在的房子的房产税。所以大部分美国中老年,如果住的是老房子,房产税基本可以忽略。

2、美国房产税实际上就是物业税的一部分。而物业税,是对各种动产(personal property,如汽车、移动房屋等)和不动产,征收的税收。

3、美国房产税是个地方性税种,为地方政府收入的主要部分。主要是针对房产的评估价值征收,税收收入是用作地方政府服务的资金。各地政府在房产税的征收上有很大的自主权,可自行决定其税基、税率、减免条款等等。

以上就是小编为大家主要讲述的纽约房产税多少,以及美国房产税的标准的全部内容,如果我们在美国买房子,就要遵照美国的房产税缴纳标准来缴纳房产税,这些标准和中国的房产税是不一样的,所以大家切记不可以弄混了,国外买房子之前一定要了解清楚相应的税费标准。

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