威海首套房贷款条件是什么?贷款额度是多少

2017/02/16 17:17:21 来源:房天下 浏览量(5199)

[摘要] 如今买房成为一种必不可少的生活需求,随着房屋的开发,人们对于买房的接受程度也逐渐在提高,而且贷款的方便,也使得购房变得简便。不过需要提醒消费者的是,房屋可不能随意买,比如威海首套房贷款条件是什么?贷款额度是多少?

如今买房成为一种必不可少的生活需求,随着房屋的开发,人们对于买房的接受程度也逐渐在提高,而且贷款的方便,也使得购房变得简便。不过需要提醒消费者的是,房屋可不能随意买,比如威海首套房贷款条件是什么?贷款额度是多少?

威海首套房贷款条件是什么?

由于不同贷款的情况,贷款所要求符合的条件也不一定相同。

一、个人信用贷款。通常情况个人信用贷款要求借款人持有效的二代身份证,有稳定工作的证明、收入证明、贷款用途证明,要求个人的信用良好。借款人的收入一般要求月均收入不得低于4000元。

二、房屋抵押贷款。房产抵押贷款的利率一般是执行基准利率,所以相对来说给借款人的还贷压力较小。一般对贷款人的收入、信用等有较强的要求,另外还规定了房屋的年限在20年以内,面积大于50平米,房屋有较好的变现能力。

三、房屋按揭贷款。按揭贷款要求借款人有有效的身份证及婚姻状况证明,有良好的信用记录及还款意、工作收入稳定、所购的住房有销售合同或意向书、有支付房屋首期的能力、需在贷款行开设个人结算账户以及具有担保。

威海首套房贷款额度是多少?

1.个人信用贷款的,在提交了申请以其他的资料之后,只要通过银行的审核,那么可以受到的贷款为月收入的5至8倍的贷款。房屋抵押贷款的,只要通过了银行的审核之后,便可以得到的是高不得超过1500万、期限长20年的贷款。

2.贷款的额度还受其他方面因素的影响,对于公积金贷款,因素有如首付比例房屋评估值、高贷款限额、房屋的建筑面积、月收入、月缴存额、账户余额与借款人年龄、缴存基数等。

3.对于首套房商业贷款的额度,会影响商业贷款额度的因素包括有首付比例、房屋估值、借款人的还款能力、个人征信、房屋房龄等,其他因素则因银行的不同而产生差异。

以上就是关于威海首套房贷款条件与贷款的额度是多少的内容,对于贷款的情况,有很多方面都会产生差异,决定贷款前,可向银行工作人员咨询,看自己适合什么方式的贷款,哪种方式对自己有利。

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