在文山买自住商品房要交多少税?在哪里交税

2017/04/24 17:35:21 来源:房天下 浏览量(5096)

[摘要] 小编在网上收集了一些关于在文山买自住商品房要交哪些税,在文山买自住商品房要交多少税的知识点,希望这些内容可以帮到你。购买自住商品房时大家一定不要不能轻信出售人的口头宣传或者承诺,要能在政策中辨别出自己的选择。一起来看看介绍吧。

小编在网上收集了一些关于在文山买自住商品房要交哪些税,在文山买自住商品房要交多少税的知识点,希望这些内容可以帮到你。购买自住商品房时大家一定不要不能轻信出售人的口头宣传或者承诺,要能在政策中辨别出自己的选择。一起来看看介绍吧。

在文山买自住商品房要交多少税

1、公共维修基金指住宅、楼房的公共部位和公共设施设备的维修养护基金(普通住宅:2%;电梯房、门面:3%)。

2、在文山办理银行按揭需交的费用:保险费(保险费率1-10年0.5‰、11-20年0.45‰贷款额);抵押费,贷款额3‰(交房地产局);律师见证费,贷款额1.8‰(交律师事务所);备案登记手续费,每份合同20元(交房地产局)。

3、营业税是针对文山房屋产权征收的,一般房屋产权满五年的就可以免征,但是没有满五年的就按照房价的5.5%交纳。

4、土地增值税也是按照房屋产权的持有期来的,同样是满五年的免征,没有超过五年的安装房价总额的1%交纳。

5、文山房屋的所得税交纳,房屋所得税满五年即可免征,未满五年的按照房价的1%交纳或是按照房屋现值差的20%交纳。

6、文山房屋的交易手续费:一般房屋只要存在交易就会有手续费的产生,手续费的交纳比例是按照房屋面积来计算的,每平方米交纳6元,以此计算。

7、房屋产权登记费:文山的房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元。

8、房产税:以文山房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据

购买文山的自住商品房在哪里交税?

一般购买文山的自住商品房,税都由卖方负责办完。自己交可在文山房管中心办理其他手续时一起交。

假如购买文山的自住商品房时,卖方申明所卖房屋的标价为净价,则意味着在双方交易过程中产生的税费均由买方承担。

买房就是一件很麻烦的事情,需要办理的手续很多,办理完购房手续还要去交各种的税。不同类型的房屋索要缴纳的购房税费也就不一样,在文山买自住商品房要交多少税?购买文山的自住商品房在哪里交税的问题上面的文章已经做了介绍了,对购房有一定的指导作用。

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

进入房天下知识 买房 手册

文明上网理性发言

精彩评论 (0)

亲,登陆后才可发表评论哦~,立即登录

发表评论 已输入 0 /200字

相关百科
帮我找房
关于房天下网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com