潍坊的复式楼是大产权吗？产权年限是多久

在潍坊买复式楼时有些朋友就是担心，到底是不是大产权，万一买到的是小产权该怎么办。今天小编就为您解决您的困惑。让你再买房就不在为此事忧心。潍坊的复式楼是大产权吗？潍坊的复式楼产权年限是多久？

潍坊的复式楼是大产权吗

1.在潍坊的复式楼基本都是大产权的。丹桂里盛世豪庭赋海世家这几个都是大盘很不错的。

2.房屋产权即房屋所有权,是指对房屋的行使占有、实用、处分，从概念上讲房屋产权是没有大小之分的。所谓的“大产权”和“小产权”只是一种较为通俗的说法。是房地产业内从业人员约定俗成的一种称呼。但目前关于大产权与小产权的说法并不一样，大致有三种解释。

3.一是把开发商取得的房屋所有权称为“大产权”，把买房人取得的房屋所有权称之为“小产权”，或者说“大产权”是指整栋楼的产权，而“小产权”是指大产权分割后过户到业主手中的产权，在实际的权利行使上，两者是没有质的区别。

4.二是把国家发产权证的叫大产权，国家不发产权证的，由乡镇**发证书的叫小产权。购房人要注意的是乡镇**发证书的房产实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。

5.三,买房后如想再转让时，不用再交土地出让金的叫“大产权”，在转让时要补缴土地出让金的叫“小产权”。

潍坊的复式楼产权年限是多久

1.潍坊的复式楼产权年限是70年，根据我国现行的法律规定了建设用地使用权的期限，居住用地是70年工业用地50年，商业用地40年，综合用地50年。

2.选购复式扫要看房屋立面设计是否合理，主要是考虑室内楼梯的位置，不能占去太多的空间，也不能破坏室内整体性，同时便于以后装饰布置。一般室内楼梯都靠近墙边，离客厅、餐厅比较近，楼梯下部空间尽量不占主要空间。

3.另外，对于上层空间来说，如果居室处于顶层，很多情况下都设计成坡屋顶，购房时一定要看清楚坡屋顶点的净高，尽量避免弯腰、碰头的现象发生。购买期房的客户，往往在销售图纸上只能看到房间平面部分，能让销售商提供房间立面剖面图。

以上就是潍坊的复式楼是大产权吗？潍坊的复式楼产权年限是多久？所有问题的回答希望小编的回答您还满意。温馨提示：再买复式房时应该注意一般室内楼梯都靠近墙边，离客厅、餐厅比较近，楼梯下部空间尽量不占主要空间。