武汉两限房土地出让金如何计算？可以不交吗

两限房土地出让金如何计算你知道吗，两限房土地出让金是否可以不交呢，有很多朋友非常关心这两个问题，今天就一起来了解一下这方面的具体情况，相信大家看过以后对这方面会有一定的了解，可以为您提供到一定的帮助，下面就一起看一下吧。

武汉两限房土地出让金如何计算？

1、两限房的土地出让限价金按同地段普通商品住房指导价与限价房价格之差的35%上交土地出让金，该比例并可根据房地产市场变化等情况适时调整。

2、土地使用金每年1元／平方米，开发建设单位缴纳，分户确权后由受让方按分摊土地面积和使用年限一次性缴纳、依据国家有关规定，符合土地划拨条件的项目或用地项目代征的土地，国有土地划拨费为10万元／亩，如征地地价高于国有土地划拨标准的，则按征地地价标准交纳。

武汉两限房土地出让金可以不交吗？

1、两限房土地出让金不交是不可以的，土地出让金是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，向受让人收取的土地出让的全部价款，或土地使用期满，土地使用者需续期而向土地管理部门缴的续期土地出让款。

2、按市政府公布的房屋所在区位现行住宅用地级别基准地价（实际统一按容积率1.5换算成的楼面地价）的10％补缴，计缴单位为每平方米房屋建筑面积。

3、取得产权证或完税凭证的时间不满五年的，不得超过原购买价格转让。如果以买入的价格转让，则买方必须具备购买经济适用住房的资格。

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