武汉契税和公共维修基金怎么缴？收费标准是多少

随着武汉的经济发展越来越好，很多朋友都选择区武汉生活买房，当我们在入住时，一些小区会提醒我们要缴纳一部分的公共维修基金，那么，武汉契税和公共维修基金怎么缴？武汉契税和公共维修基金收费标准是多少？很多武汉的朋友不是很清楚，那么，我来给大家总结一下。

武汉契税和公共维修基金怎么缴

1、武汉的契税和公共维修基金是在当地的地税局缴纳的，在缴纳时需要带的资料有：购房合同原件及复印件、购房发票原件及复印件、身份证原件及复印件、结婚证或未婚证或原件及复印件、户口本原件及复印件。

2、在缴纳的时候，业主要按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为成本价的2％。

武汉契税和公共维修基金收费标准是多少

1、我们根据建设部和财政部165号令《住宅专项维修资金管理办法》中的的规定：商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5％至8％。

2、在武汉一般情况下，公共维修基金的收取标准由武汉房地产主管部门根据武汉实际确定，是按照买房人的总购房款的2％～3％比例缴纳，收取的公共维修基金属于小区全部业主的共同，其不计算于房屋的销售收入。所以，武汉的朋友一定要清楚自己的房款是多少。

3、根据相关法律的规定，住宅专项维修资金的使用都要得到房产部门或相应管理部门的备案与审核同意才能成行。

4、武汉的业主要先后到相关的房管局、房屋安全鉴定部门、审计局、专户银行等多个部门办理房屋安全专业鉴定申请、维修方案预决算审计、聘请施工单位进行维修施工、申请专户银行划拨款项等九大事项。当然，得到相关部门的审批是相当重要的。

以上就是小编关于武汉契税和公共维修基金怎么缴？武汉契税和公共维修基金收费标准是多少的相关知识介绍了，其实简单来说的话，缴纳公共维修基金还是很有必要的，当然，我们在进行缴纳时还是要遵守购房政策，了解好房屋价格，也是缴纳基金的一部分。