武汉房价下跌首付多少？武汉买房条件是什么？

武汉市的发展速度很快，各方面的条件也吸引了一批又一批的年轻朋友，想要在武汉买房的年轻人也是越来越多，如果不了解相关的买房政策会很容易出现购房误区，一般的购房者想要在武汉买房的话必须了解一下相关的购房政策，那么武汉房价下跌首付多少？武汉买房条件是什么？

武汉房价下跌首付多少？

1、有些房屋首付款是根据贷款的额度来计算，只要拿总房价的30％就可以，可是还有一个贷款的问题。例如总房价100万的房子，如果采用公积金贷款，那么夫妻双方可以贷款45万元，而且剩余的房款都要首付，也就是100万元－45万元＝55万元，那么首付是55万元。

2、新房贷款不需要评估，可以贷款的额度是一般按照成交价计算。需要购房者根据本地贷款政策进行准备即可。目前北京、上海首套房首付比例为35％；其它限购城市首付比例多为30％；对于一些别的没有限购城市，首付比例多为20％～25％。

3、二手房贷款首付比例和新房的规定相同，极大的区别在于，二手房贷款一般采用评估价，然而评估价一般只有成交价的80％－90％，所以二手房的贷款额度比新房低，然而首付要高出那么一部分。

武汉买房条件是什么？

一、非本市户籍

1、首套房

在武汉无房无贷，则在限购区域购房，首付比例不低于30％。

2、买房条件

提供自购房之日起前2年（含2年）在武汉市连续缴纳社会保险或者个人所得税的证明。

3、二套房

在武汉市已经拥有1套及以上住房，则不得在限购区域内购房。

二、本市户籍

1、二套房及以上

在武汉市拥有2套及以上住房，则不在限购区域内购房。

2、二套房

在武汉市拥有1套住房（无论贷款结清与否），则在限购区域买房，二套房首付比例不低于50％，购买非普通住宅（144平以上）首付比例不低于70％。

3、首套房

在武汉无房无贷，则在限购区域购房，首付比例不低于30％。

武汉房价下跌首付多少？武汉买房条件是什么？以上内容就是小编整理的有关这两个问题的回答，武汉的房价也比较高，一般的购房者都会选择贷款的方式买卖房屋，想要入手一套合适的房屋就必须提前了解一下武汉的房价走势，只有在理想的时间才能买到价格合适的房屋。