芜湖买二手房可以组合贷款吗？贷款流程是什么

组合贷款作为公积金贷款和商业贷款的组合，是目前购房者们比较喜欢的贷款方式，可以为购房者省下一笔数量不小的钱，但是很多人对二手房组合贷款的相关事宜还不太了解。那么，芜湖买二手房可以组合贷款吗？芜湖二手房组合贷款流程？

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芜湖买二手房可以组合贷款吗

在芜湖，购买二手房是可以使用组合贷款的，但是必须要符合以下的条件才可以使用：

1、具有城镇常住户口或有效居留身份。

2、具有稳定的职业和收入。

3、信用良好，有偿还贷款本息的能力。

4、具有购买住房的合同和协议。

5、能够支付首期付款。

6、按时足额缴存住房公积金，并有住房资金管理中心同意给予公积金贷款的证明。

芜湖二手房组合贷款流程

1、借款人向芜湖的住房资金管理中心申请公积金贷款并提供贷款资料，交住房资金管理中心审批；凭住房管理中心审批同意贷款金额、期限、利率等资料到贷款行，申请配套个人住房贷款。

2、芜湖的贷款行受理后根据借款人提供的资料，对借款人资信、职业、收入及还款能力等进行考核，考核借款人是否符合贷款条件，计算贷款额度，确定贷款期限，并在10个工作日内给予借款人答复。

3、贷款行审批同意后，与芜湖的借款人分别签订住房公积金委托借款合同、个人住房借款合同和抵押合同（不用房屋担保的签订质押合同）；到产权部门办理贷款担保手续。办理住房公积金贷款（组合贷款）有两种担保方式，借款人可以根据自己的实际情况选择其中的任何一种。

4、办理住房抵押保险手续。借款人到芜湖的产权部门办理完抵押或质押手续后，连同借款合同、抵押合同（质押合同）、房屋他项权证、抵押权证明书等借款资料交贷款银行办理房屋保险手续；签订《划款扣款协议书》；贷款行按照《划款扣款协议书》将组合贷款划入售房方在贷款行开立的账户。

芜湖买二手房可以组合贷款吗？芜湖二手房组合贷款流程？这下大家应该有所了解了吧。需要注意的是，在组合贷款中，公积金贷款的部分采取的是自由还款方式，而商业贷款的部分采取的则是商业银行认可的还款方式，大家一定要区别对待。