温州首套房办理房产证流程是什么？在哪里办理

温州地区房价上涨速度是很快的，但是对于刚需购房者来说还是要顶着巨大的购房压力来购买房屋。购买首套房的时候可以让大家享受到一些优惠，比如说购买房屋的首付比例低，贷款的利息也低一些。大家都想要进一步了解一下温州首套房办理房产证流程是什么？我们不妨来看看下文介绍。

温州首套房办理房产证流程是什么？

1、确定开发商已经进行初始登记，温州开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件，因此在收房入住后的两三个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况，也可以到温州本地的房地产交易信息网站进行查询。

2、拿测绘图(表)，由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向温州登记部门申请对房屋面积进行测绘。

3、到温州首套房管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》，申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。

4、领取相关文件，在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。

5、提交各类申请材料，盖章的申请表、屋买卖合同、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书等。

6、按照规定时间领取房产证，一定要保存好温州首套房管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。

温州首套房房产证在哪里办理？

1、去温州房地产管理局办理(根据项目所在地直属管辖的房管局)，一般一手房的房地产证办理都是由开发商统一办理，因为房地产商初在房管局办理的是大产权证，也就是大宗土地的证权书，等你购买后，要分割产权，所以代为办理。

2、你如果是新房，现在就等开发商收你们的资料一起去办理房产证，温州首套房一般新房在入伙后6个月就可以办出房产证了。

3、如果温州首套房是一次性付款就可以直接领房产证，如果贷款按揭就等按揭完后去贷款银行拿抵押合同，你有开发商给你的合同和收据就可以了，有得是用收据换发票，有的地方用发票有的是用收据，这得看你们开发商，只要收据上注明了一你买的房子房号和收了你多少钱，有注明就可以了。

看了上面的相关介绍，大家对于温州首套房办理房产证流程是什么已经有更进一步的了解了。房产证办理并不是什么复杂的事情，有的购房者觉得自己并没有太多的时间和精力也会委托别人帮忙办理。委托办理房产证的时候还需要提供委托书，而且找中介办理需要提供一定比例的中介费用。