温州首套房办理房产证要交哪些费用?在哪里缴费

2017/02/15 17:44:32 来源:房天下 浏览量(5509)

[摘要] 在温州现在房地产交易可谓非常的火爆,但是对于温州首套房办理房产证要交哪些费用和温州首套房办理房产证在哪里缴费的问题大家可能不是很了解,所以今天在这借此机会,在这小编就整理了一些关于首套房的消息,供大家参考一下。

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温州首套房办理房产证要交哪些费用

1、温州首套房办理房产证费用之工本费:居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本。

2、其它房产 建筑面积 500(含500)㎡以下的温州每宗200元,500~1000㎡的为300元,1000~2000㎡的为 500元,2000~5000㎡的为800元,5000㎡以上的为1000元;如共 有权证 增收工本费10元/本。

3、温州首套房办理房产证费用之印花税:印花税:分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五,计税依据为书据中所载的金额,买卖双方均要交纳:“权利、许可证 照”税目适用5元/件的定额税率,买方交纳。

4、温州首套房办理房产证费用之 契税 :对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税

5、温州首套房办理房产证费用之维修基金: 购买不配备电梯房屋的购房人按75元/平方米(按房屋建筑面积计)交存; 购买配备电梯房屋的购房人按120元/平方米(按房屋建筑面积计)交存 。

温州首套房办理房产证在哪里缴费

温州首套房办理房产证一般情况下都是到房屋交易中心,缴纳工本费、过户手续费和印花税等;契税到地税部门缴纳;维修基金要看约定,通常要交给 开发商 ,很多开发商都会有一个账户,只要你把钱打进账户里就行,并没有很多程序。一般来说,公共维修资金是 业主 的,理应由业主自己决定,但现在各地基本上是由房管局代管。

以上就是我为大家整理的关于温州首套房办理房产证要交哪些费用和温州首套房办理房产证在哪里缴费的信息,希望大家能对我整理的内容得到一些启发,对于购房的经验能给大家带来一些帮助,首套房也是一个不错的选择。

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