温州买二手房可以组合贷款吗？贷款流程是什么

现在每个城市都有很多二手房，想要购买二手房的人也挺多的，由于新房的价格非常贵，所以大家都会优先考虑这个，那么今天我们就一起来了解一下温州买二手房可以组合贷款吗，温州二手房组合贷款流程，下面我们就一起来看一下具体的流程。

温州买二手房可以组合贷款吗？

1、温州买二手房可以组合贷款的，组合贷款为公积金与商业贷款、如果有连续缴纳公积金6个月以上、并且余额大于5000可申请公积金贷款申请组合贷款需要满足银行的贷款基本要求、年满18岁、具有完全民事行为能力、有合法有效的身份证明。

2、有稳定的收入、具有按期偿还贷款本息的能力、同意以所购的房产作为抵押物、已与开发商签订了房地产买卖合同、按期还款、借款人按借款合同约定的还款计划和还款方式，按期归还公积金个人住房贷款和银行自营性个人住房贷款。

3、贷款结清包括提前结清和正常结清两种、提前结清是指贷款到期日（一次性还本付息类贷款）或贷款后一期（分期偿还类贷款）前结清贷款；正常结清指在贷款到期日、结清贷款、如提前结清贷款，借款人须在清偿应付各项款项后，提前向公积金管理部门或（和）贷款行提出提前结清申请。

温州二手房组合贷款流程？

1、借款人持购房合同和身份证、住房公积金储蓄磁卡等到各区县的建行房地产信贷部申请住房公积金贷款（使用夫妻双方住房公积金贷款的，还须携带结婚证或其他夫妻关系证明），填写个人住房公积金贷款（组合）贷款申请书。

2、贷款银行根据借款人提供的资料，考核借款人是否符合贷款条件，计算贷款额度，确定贷款期限、贷款银行审核借款人的申请后、借款人与银行签订借款合同和抵押合同、（不用房屋担保的签订质押合同）。

3、办理住房公积金贷款（组合贷款）有两种担保方式，借款人可以根据自己的实际情况选择其中的任何一种、借款人到产权部门办理完抵押或质押手续后、连同借款合同、抵押合同（质押合同）、房屋他项权证、抵押权证明书等借款资料交贷款银行办理房屋保险手续。

上面这些就是为大家了解到的温州买二手房可以组合贷款吗，温州二手房组合贷款流程的相关信息，相信大家看了上述内容对于二手房组合贷款应该有了一定的了解，那么在我们办理贷款的时候准备好相关的证件材料，避免大家办理的过程中浪费时间。