温州房产抵押登记怎么做？在哪办理房产抵押登记

房地产抵押合同签订之日起30日内，抵押当事人应到房地产所在地的房屋管理部门办理房地产抵押登记手续，房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。那么我们下面就一起来看一下温州房产抵押登记怎么做，温州在哪办理房产抵押登记，相信对大家会有帮助。

温州房产抵押登记怎么做？

1、办理房产抵押登记时、抵押双方应带齐以下有关法律文件、营业执照复印件；抵押当事人的身份证明或法人代表证明书；如代理人办理，应有法人代表或当事人的授权委托书；借款合同：抵押合同；抵押物的产权证明、包括《国有土地使用权证》、《房屋所有权证书》。

2、如果抵押物属于合资企业或股份公司拥有，应有董事会同意抵押的决议书；如果是重复抵押，应提供前抵押权人同意再次抵押的书面文件；如果是共有房产的抵押，应提供所有共有人同意的书面文件。

温州在哪办理房产抵押登记？

1、要到房产所在地的房管局的相应窗口去办理房产抵押登记。申请人填写、《市房产登记申请表》并提交材料；终审前申请人可撤回登记；办理房产抵押登记初审（1－2个工作日）；窗口收件人员收件出具收件清单，收取费用。

2、办理房产抵押登记复审：复审人员按要求审核登记材料，核对电子数据并签署复审意见。不符合条件退回一次性告知补齐、不符合规定出具不予登记、暂缓登记决定通知申请人：办理房产抵押登记终审终审人员按要求审核登记材料，核对电子数据并签署终审意见。

以上就是关于温州房产抵押登记怎么做，温州在哪办理房产抵押登记，以预售商品房或在建工程抵押的，登记机关应在抵押合同上作记载，抵押的房地产在抵押期间竣工的，当事人应当在抵押人领取房地产权属证书后，重新办理房地产抵押登记。