在西安别墅办理房产证要什么手续?在哪里办理

2017/02/08 17:39:15来源:房天下 浏览量(5025)

[摘要]对于别墅来讲,房产证也同样是一个不可不去办理的证件。如今,在西安购买别墅的时候,通常都是开发商去代办房产证,业主只需要缴纳一定的服务费用即可。但是,有些业主为了节省这笔费用,想自己去有关部门办理。那么在西安别墅办理房产证要什么手续?在哪里办理?

  对于别墅来讲,房产证也同样是一个不可不去办理的证件。如今,在西安购买别墅的时候,通常都是开发商去代办房产证,业主只需要缴纳一定的服务费用即可。但是,有些业主为了节省这笔费用,想自己去有关部门办理。那么在西安别墅办理房产证要什么手续?在哪里办理?

描述

  西安别墅办理房产证要什么手续?

  1、如果是由开发商代办西安别墅房产证,则需缴纳一定代办费,个人只需提供身份证明、购房合同、购房发票等即可。

  2、如自己办理房产证,需先由单位到当地房地产交易大厅进行初始登记,提供土地使用证、建设工程规划许可证、房屋竣工验收报告等。然后再办理分户产权证,需带初始登记复印件、购房合同、发票、大产权证、身份证、名章等手续到房地大厦二楼交易大厅办理。

  3、如果购买的是二手别墅,则需要先进行房地产评估,到所在县区或市的房产交易大厅,办理时决定由谁负责评估费用,提交房产证原件及复印件、土地证原件及复印件、房屋平面图(在房产证的后一页的图)、申请人的身份证原件及复印件。获取评估报告后就会缴纳各种税费,需要到房地产交易大厅税务窗口办理。

  4、后办理产证,到房产交易大厅办理,提交房产证原件及复印件,土地证原件及复印件,房屋平面图(在房产证的后一页的图),申请人的身份证原件及复印件,完税证明,房产评估报告。需要买卖双方都到场签字、按手印,结婚的需要带上夫妻双方的身份证及复印件。后,领取房产证。

  在西安别墅房产证在哪里办理?

  房产证即是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,此后可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。

  一般在办理西安别墅房产证的时候,需要带上和开发商签订的购房合同,买房人的身份证原件和复印件,购房准购证明,(如果有贷款的话要先做贷款审核,审核通过后才能办房产证)交完首付款后由购房人亲自去房产局提交资料,办理房产证。

  上述文章讲述了关于在西安别墅办理房产证要什么手续?在哪里办理?的详细资料了,看完之后,你是否了解房产证应该如何办理了呢?若是为了节省时间和精力,还可以委托开发商或代理公司办理房产证哦。希望小编整理的有关首套房房产证办理流程的资料能够帮助到大家。

房天下APP优惠多,速度快

买好房,就上房天下fang.com

房天下北京特价房

新房、二手房、租房、特价房大平台
进入房天下知识 买房 手册
精彩评论

文明上网理性发言

亲,登陆后才可发表评论哦~,立即登录

发表评论 已输入0/200字

北京二月买房看哪? 热搜TOP20大多数购房者的选择 低总价,情人节优质婚房推荐!

北京二月买房看哪? 热搜TOP20大多数购房者的选择 北京二月买房看哪? 热搜TOP20大多数购房者的选择

帮我找房
收藏 Ctrl+D
关于房天下网站合作联系我们 招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318764 举报邮箱:jubao@fang.com