西安门市房可以贷款吗？怎么办理

现在买房子很多人都是申请按揭贷款来减轻支付压力的。门市房一般是用来作为商业贸易的场所，这种房屋在市场上也是可以进行交易的。在买卖门市房要注意一下贷款的流程，要先准备好个人材料这样办理比较方便。那么西安门市房可以贷款吗？怎么办理？我们来看看小编的相关介绍与讲述吧。

西安门市房可以贷款吗？

1、西安门市房是可以进行贷款的。

2、借款人办理西安贷款前需要填写居民住房抵押申请书，并且需要向银行提交下列证明材料：

（1）借示人所在单位出具的西安借款人固定经济收入证明；

（2）借款的担保人的西安营业执照以及法人证明等资信证明文件；

（3）借款人具有法律效力的西安身份证明；

（4）符合法律规定的西安有关住房全部权证件或本人有权支配住房的证明；

（5）抵押房产的西安估价报告书、鉴定书和保险单据；

（6）购建西安住房的合同、协议或其他证明文件；

（7）西安贷款银行要求提供的其他文件或材料。

3、根据银行贷款流程，西安银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。

4、借款人将西安抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。

5、借贷双方担保人签订西安住房贷款合同并进行公证。

6、根据以上房产贷款流程，贷款合同签订并经公证后，西安银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

西安门市房贷款怎么办理

1、应该准备好西安夫妻双方的身份证、户口簿、婚姻证明、常住地居委会或务管开据的常住证明、营业执照、租房合同、购房协议、个人银行流水、财力证明等，到当地银行贷款核心去咨询。（由担保公司提供担保的贷款，银行审批相对宽松一点，贷款额度也有可能高一些，但需要多支付担保费。）

2、银行审批，银行会对西安买卖双方提供的证件的真实性做出审查，有些银行也会核实买方提供的银行流水是否真实，银行会根据各自的放款额度进行把控。

3、如果银行放款额度少，审批就相对困难一些，相比较而言每年上半年批贷的速度要比下半年快。审批合格批贷，批贷之后银行会给予通知，2个工作日之后可办理。

以上的内容就是小编为大家整理到的西安门市房可以贷款吗，西安门市房贷款怎么办理，原则上可以办理商业用房按揭贷款，长期限10年，一般贷款金额不超过评估价的50％，贷款利率上浮，现在国家收缩银根，银行的信贷也相应收缩，对贷款客户的要求有所提高。