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[摘要] 纳税是作为本国公民应尽的义务,在生产生活中必不可少,房地产开发商再买卖房屋时需要缴纳的税主要涉及的有城建税、营业税、土地增值税、房产税、印花税、企业所得税、个人所得税以及契税等。
纳税是作为本国公民应尽的义务,在生产生活中必不可少,房地产开发商再买卖房屋时需要缴纳的税主要涉及的有城建税、营业税、土地增值税、房产税、印花税、企业所得税、个人所得税以及契税等。说到交税,下面我们就来说一下在湘乡买商品房要交多少税?以及购买湘乡的商品房在哪里交税?
在湘乡买商品房要交多少税
1、在湘乡购房契税税率:购房者在购买建筑面积在120(含)平方米以内的各类商品住房,均可减半征收契税,即缴纳房屋成交价2%的契税;如果购买了超出120平方米的各类商品住房则需要缴纳成交价5%的契税。
2、湘乡房屋买卖交易手续费:按照定额收取,购买建筑面积在120平方米以下的商品房,购房者只需缴纳500元的交易费;购买建筑面积在121至5000平方米的商品房,每件需缴纳1500元的手续费;5001平方米以上的则每件需要缴纳5000元的买卖交易手续费。
3、湘乡买卖合同印花税:按照房屋成交价格的0.05%缴纳。
4、湘乡公共维修基金:购买房屋时需要交纳房屋成交价2%的公共维修。
5、湘乡房屋所有权登记费:按照0.3元/建筑平方米征收。其中包括:1)勘丈费:0.12元/建筑平方米;2)房屋登记费:0.18元/建筑平方米。
6、湘乡房屋所有权证印花贴税:在领取房屋所有权证和土地使用证时按件征收,每件5元。
7、湘乡的权证工本费:4元/件。
购买湘乡的商品房在哪里交税
《管理法实施条例》第四条规定:农民集体的土地,由土地拥有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请,由县级人民政府登记造册,核发集体土地所有权证书,确认所有权。因此陕西农村自建房要交税的话要到土地局交税。
总而言之,在湘乡购房契税税率:购房者在购买建筑面积在120(含)平方米以内的各类商品住房,均可减半征收契税,即缴纳房屋成交价2%的契税。以上就是小编对在湘乡买商品房交税相关知识的整理,希望以上内容可以帮到你。
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