咸阳按揭贷款需要担保费吗?担保公司费用怎么收

2016/12/19 18:35:30 来源:房天下 浏览量(5090)

[摘要] 城市的快速发展,导致了房屋的价格居高不下,面对居高的房价,有很多人在买房的问题上望而却步,但是按揭贷款的方式一出现,解决了这个一部分人员的购房压力,那么咸阳按揭贷款需要担保费吗?咸阳按揭贷款担保公司担保费用怎么收?

城市的快速发展,导致了房屋的价格居高不下,面对居高的房价,有很多人在买房的问题上望而却步,但是按揭贷款的方式一出现,解决了这个一部分人员的购房压力,那么咸阳按揭贷款需要担保费吗?咸阳按揭贷款担保公司担保费用怎么收?

咸阳按揭贷款需要担保费吗

1、需要的,房贷担保费是指房贷担保费是指银行为了规避房贷风险,需要借款人提供有足够代偿能力的法人、其他经济组织的担保证明,这时所支付的费用就是房贷担保费

2、按照正常流程,银行只有在出示抵押证明时才能发放房屋贷款,而贷款证明则需要房屋过户、两证办理齐全后才能出具,这样不但贷款手续繁琐,而且也会令卖方而面临的一个房、财可能两空的尴尬局面,为避免这种情况出现,房贷担保费就应运而生了。

3、按揭贷款就两项费用(包括商贷、公积金、组合):一是抵押登记费,用于在房产局办理抵押登记,由银行代收。这个是必须交的。二是房屋保险费,收费标准:贷款金额×0.05%×贷款年限。这个是自愿的,银行一般不会强制收取。

咸阳按揭贷款担保公司担保费用怎么收

1、商业按揭贷款的担保费率,一般每万元为:0.3‰——0.5‰每年(各地规定略有同)。

2、贷款担保费的计算公式(费率取0.4‰时):贷款金额*0.4‰*贷款年限。比方说王先生贷款30万元,期限20年,则:300000*0.4‰*20=2400元。

以上就是对咸阳按揭贷款需要担保费吗以及咸阳按揭贷款担保公司担保费用怎么收的相关内容。找担保公司来进行担保购买房屋的,也是必须要付出一定的费用的。因为担保公司承担着你所购买的房屋的所有风险。

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