信阳商品房质量怎么样？能贷款买吗

商品房很受购房者们的欢迎，但是很多人对商品房的质量问题抱有疑问，大家花钱买房为了居住，肯定还是希望在质量方面有所保障，加上现在房价比较昂贵，很多朋友会涉及到贷款购买，那么，信阳商品房质量怎么样？信阳的商品房能贷款买吗？

信阳商品房质量怎么样？

１、信阳的房子还是很不错的，大公司开发的有保障，只是地理位置有点偏远不适合上班族居住。

２、信阳住房的地块是在土地出让时划定的特殊地块。用途已经做出了明确规定。即便是由商品房项目配建，会在拍卖过程中竞拍这类房屋的地块面积和套数。

３、信阳住房的整体品质要比保障房强一些。现在的保障房，在品质上似乎已经不同于十年前，许多保障房盖得很密，像鸽子笼。相比之下，一些住房已经出现了多样化的品质。比如花园洋房，比如绿色环保建筑，有些住房还配套建设了校园、商业街等。

４、限定高价，保障房和自住房都限定了房屋销售价格的上限，这个上限是由有关部门确定的，不管周边房价如何变动，这个价钱是定死的。开发商没有定价权只有开发和销售的权利。

５、信阳商品房多数都在９０平米以下，只有位于五环半以外的项目，有１００多平米的户型但大也在１４０平米以内。这样的房子都是满足需求，顶多是改善型需求，主要不是用来其他用的。

信阳住商品房能贷款买吗？

目前购买信阳商品房的话是可以贷款的，但是需要满足如下的几个条件才可以。

１、信阳的借款人当地户口或者有效的居住证明。

２、信阳的借款人（及配偶）有合法稳定的收入来源，具有还款能力。

３、信阳的借款人有能力支付不低于房屋总价值３０％的首付款。

４、每月还款额在原则上不高于月收入的５０％。

此外，在向信阳的银行申请房贷时，银行还会查看个人的信用记录。个人信用记录不好者，将有遭到银行拒贷的风险。因此，在申请房贷的时候除了要有资金保障之外，还应该要有信誉保障才可以。

在满足以上条件以及贷款银行要求具有的其他条件在后，就可以向银行申请贷款了。

信阳商品房质量怎么样？信阳的商品房能贷款买吗？这下大家应该有所了解了吧。需要注意的是，鉴于之前的经济适用房、限价房在建设及分配过程中会存在一些不公平的现象，因此希望有关部门可以适当加强管理力度，坚决杜绝违法行为的发生。