忻州自住房土地证办理流程是什么？要什么材料

买房子是比较开心的事情，但是在购买的时候，是有很多的事情要注意的，比如土土地证的办理等，是要根据当地的政策和流程来进行土地证的办理的，很多的人们都是不太了解的。那么忻州自住房土地证办理流程是什么？要什么材料？我们来看看小编的相关介绍吧。

忻州自住商品房土地证办理流程是什么？

１、向忻州自住商品房开发商领取以下东西：房屋权属登记申请表、房屋分层分户图、购房发票、办理土地证的图。

２、缴纳忻州自住商品房的维修基金，需要提供填写申报单、身份证复印件、购房发票复印件、《商品房买卖契约》的第１、２、２４页复印件。

３、缴纳忻州自住商品房的契税。提供资料《商品房买卖契约》的第１、２、４、２４页复印件、、身份证复印件、发票复印件。目前收费标准是个人首次购买９０平米及以下普通住房，契税税率１％，其余自住普通住宅税率２％，高档房税率４％。

４、办理忻州自住商品房的产权证。需要提供办理房产证的申请表、申请人身份证复印件、发票复印件、分户图、商品房初始登记证明、商品房买卖契约、维修基金发票原件、契税发票原件、抵押登记申请表、主债合同及房地产抵押合同等材料。

５、办理忻州自住商品房的土地证。

忻州自住商品房办理土地证需要什么材料？

１、忻州自住商品房办理土地证的申请表。

２、忻州自住商品房申请人身份证复印件。

３、忻州自住商品房的发票复印件。

４、忻州自住商品房的分户图。

５、忻州自住商品房的初始登记证明。

６、忻州自住商品房的买卖契约。

７、忻州自住商品房的维修基金发票原件。

８、忻州自住商品房的契税发票原件。

９、忻州自住商品房的抵押登记申请表。

１０、忻州自住商品房的主债合同及房地产抵押合同。

１１、忻州自住商品房的抵押权人授权委托书。

１２、委托书。当申请人不能亲自办理时出具，须同时提供受托人身份证件复印件，查验原件。

办理房屋土地证是要注意先准备好所需要的材料，这样在办理的时候，就要注意一下具体的问题，要根据当地的政策来进行办理。以上就是小编关于忻州自住房土地证办理流程是什么？要什么材料？的相关介绍，希望对于大家办理自住房防伪土地证是有一定帮助的。