怎么办理乌鲁木齐首套住房证明？需要什么材料

现在很多人在城市买房置业，有的是首套房，有的是第二套房。首套房关系到很多问题，比如契税，契税是这样计算的，如果是首套房就按首套房的面积算，契税等费用都会有变化，需要如实交纳。在乌鲁木齐首套房证明到哪个部门办理？办理乌鲁木齐首套房证明需要什么证件？小编为大家说明。

怎么办理乌鲁木齐首套住房证明？

１、买房人年满１８周岁；买的房子是９０平方米及以下的普通住房；购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。

２、首套房证明没有什么麻烦的步骤，不过不同行政区，有不同的规定，而且就算一个地区你找不同的人，都会出现不同的回答，还会出现推卸责任的状况。

３、农村户口首套证明的开具；是县级以上城市的房管局开的证明。户口是农村的，就村委会开个，到镇上盖章，再到县里盖章就好了。首套房证明，上面还得有当地房管部门的组织机构代码，经办人联系电话，三河这边还要打电话核对。

４、市民开具首套房证明需要携带相关材料，到产权市场管理处产权产籍档案馆进行办理。办理流程需要经过预约号、查询、缴费、盖章四个步骤。

办理乌鲁木齐首套住房证明需要什么材料？

１、本人（夫妻之间谁到场拿谁的身份证原件、复印件预约；查询以家庭为单位，１８周岁以上７０周岁以下的需本人到场，不能代办，代办时需持委托《公证书》），本人身份证原件以及身份证复印件一份。

２、查询时需携带以下材料：身份证和户口簿：男女方（含单身）原件和复印件各一份；集体户的和有未成年小孩的需开户籍证明，原件、复印件各一份；结婚证的原件、复印件各一份；单身（丧偶、离婚、未婚）需户籍所在地民政局出具的单身证明原件、复印件一份。

３、首套房证明必须由县级以上的房管局来开具证明，如果是农村户口也可以在村委会开，然后到镇上相关部门盖章，后还需要到县里进行盖章；

４、开具的首套房证明的上面要有所在地的房部门的组织机构代码，还应该有为您办理首套房证明人的联系电话，然后由接收部门打电话进行核对。

以上就是关于乌鲁木齐开首套房证明去哪个部门和需要的各类证件，希望对购房者能有所帮助，其他则根据购房者的具体需要可以在当地的售楼部、银行、房管局咨询更为确切！准备妥当后再去办理，避免不必要的麻烦，也可以为大家节省时间，希望本文能对大家购房有些帮助！