养老房大有不同 五点助您买到合适的养老房

2015/10/29 15:34:00来源:房天下 浏览量(5459)

[摘要]父母是非常值得大家尊重和关注的。他们用他们辛勤与勤俭养育子女,作为子女,在他们老的时候也相应的应该为父母养老尽自己的义务。在当下房价飙涨,而社会敬老事业并不一定跟上,居家养老和养老院养老都不一定现实。因此为父母购买一套养老房就解决了很多问题。

父母是非常值得大家尊重和关注的。他们用他们辛勤与勤俭养育子女,作为子女,在他们老的时候也相应的应该为父母养老尽自己的义务。在当下房价飙涨,而社会敬老事业并不一定跟上,居家养老和养老院养老都不一定现实。因此为父母购买一套养老房就解决了很多问题。那么,养老房该怎么选择呢?有什么需要特别注意的呢?小编今天为大家做一个盘点。

养老房

养老房

第一:配套齐全且距离近。人到老年,身体各方面的机能都有所减弱,患病几率增加。因此,所购新居的小区里,应设有社区医院或诊所,有需求时,一出家门就能看医生,或打个电话就有社区医生上门诊治。除此之外,小区的附近好还能有一所医疗设备先进的大型医院。另外,老年人毕竟体力有限,购物方不方便也很重要。因此,从住处好步行就能到达菜市场和超市。交通很重要,老年人大多数还是习惯了走路或坐公交车,公交站与住处的距离近些也能给老年人带来不小的方便。

第二:尽量住低楼层。随着年龄的增长,老年人上下楼梯会越来越困难。因此,尽量选择带电梯的项目,或者楼层较低的户型,以方便老人进出。当然有条件的话,选择别墅、联排、花园洋房等低密度住宅,对老年人来说,会住得更舒适些。

第三:尽量一次性付款不贷款。老年人的收入来源往往是退休金或是儿女给的赡养费,这些收入一般不会太多,再加上老年人的一些体检、营养品等开支,每月的结余非常有限。而贷款购房要求购房者每月有稳定且较高的收入,因此贷款购房会给老年人带来很大压力,不利于保障老年人的生活品质。

第四:结构面积和采光。老年人不宜选择复式、错层结构的房子,因为这些房子的布局七绕八拐、上上下下,易给老年人的日常生活带来不便。

另外,住房面积也不宜太大,否则不仅消耗能源,还不便于打扫,也容易使老人产生空寂感。因此,老两口合适的住房面积应在60~100平方米之间。老年人在家待着的时间比较多,所以,室内应有良好的通风和采光条件。南北通透的户型,空气流动会比较通畅。采光方面,能够保持日照时间不少于4小时的向阳房间至少要有一间,好是卧室。

第五:安全设施和噪声污染。安全问题是老年人购房时考虑的又一个重点。社区内应具有齐备的安全应急设施,不仅有照明、防滑设施,而且有红外防盗、门禁系统,每套房子里好还有与社区服务系统连接的紧急呼救系统。另外,噪声会使人烦躁不安、情绪不稳,影响食欲和睡眠。因此,老年人购房时,不要选择靠近路边、商业区、餐馆的房子,也不宜选择靠近电梯或楼梯间的房子。

以上就是关于购买养老房的一些注意事项。因为老人家身体机能降低,因此,养老房一定要特别注意以老人的实际情况做调整。

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