怎样零首付买厦门二手房？有什么风险

厦门是一个城市，不仅经济比较发达，而且环境也是美的。很多的人们在购买房屋时，对于零首付是比较感兴趣的，其实零首付也是存在一定的风险的，要注意选择合适的房屋购买，那么怎样零首付买厦门二手房？有什么风险？我们来看看小编的相关介绍与讲述吧。

怎样零首付买厦门二手房？

买厦门二手房零首付听起来很美丽，实际上并没有开发商宣传的那么美好。所谓零首付看起来是没有门槛的，谁都可以去申请。实际上零首付门槛较高，起码你需要有购房资格，如果你是外地购房者，一年以上社保证明或者纳税证明是少不了的。

申请厦门零首付的购房者必须要有稳定的经济收入、还款能力和良好的信用记录，否则是申请不了银行的贷款的。

买厦门二手房零首付有什么风险？

１、对于开发商来说，通过“零首付”或“垫首付”方式来吸引众多购房者，是为了达到楼盘快速成交的目的。而对于购房者来说，超低首付或零首付并不是减免首付款，而是分期付，虽然暂时缓解了贷款买房的压力，但终还是会在规定的时候内要求购房者全部还清。购房者都会面临首付、月供、交房时所交税款等各方面的资金压力。

２、对于购房者来说，买房前先凑足首付是很有必要的，不然超出了自己的承受范围勉强买房，会承受太大的经济压力，可能影响自己的生活品质，还可能因无力还款带来违约风险。

３、“零首付”购房并不符合国家和银行的相关政策。采用“零首付”购房的消费者，肯定是要从银行贷款的客户，如果开发商擅自采用“零首付”，没有严格依照国务院规定首套住房贷款首付比例，违背了国家政策。由于贷款人没有实际交付首付款，无法真正地拥有所购买房屋的所有权，银行发放贷款，必然会增加银行贷款的风险。

厦门的消费者在买房的时候，要注意根据自己的实际需求来选择合适的房屋。零首付是不靠谱的，大家在购买的时候，不要贪图一时的便宜。以上就是小编关于怎样零首付买厦门二手房？有什么风险？的相关介绍，希望厦门的朋友们在买房的时候可以参考一下。